Istrien, Poreč - Modernes Penthouse mit Meerblick

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf eines modernen Luxuswohnraums in Poreč, einem der begehrtesten Küstenziele Istriens. Das Projekt befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, die eine ruhige und private Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet. Gepflegte Strände befinden sich in etwa 800 Metern Entfernung, während die malerische historische Altstadt von Poreč in nur 1,5 Kilometern erreichbar ist.

Das Wohngebäude ist mit moderner architektonischer Klarheit gestaltet und betont Ästhetik, Funktionalität und alltäglichen Komfort. Die Energieeffizienzklasse A+ gewährleistet einen geringeren Energieverbrauch und langfristige Nachhaltigkeit. Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet, darunter erstklassige Keramikfliesen, elegante Holzböden und moderne Fenster und Türen mit argongefüllten IZO-Gläsern, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung bieten. Inverter-Klimaanlagen ermöglichen ganzjährig effizientes Heizen und Kühlen.

Der Luxuskomplex erstreckt sich über fünf Etagen, einschließlich Keller, Erdgeschoss und drei Obergeschossen, und umfasst insgesamt dreißig exklusive Wohnungen. Den Bewohnern stehen Garagenstellplätze, Außenparkplätze, ein Aufzug und zugehörige Abstellräume zur Verfügung, was die Praktikabilität und den Alltagskomfort zusätzlich erhöht. Das gesamte Konzept wurde sorgfältig durchdacht, um maximale Funktionalität und angenehmes Wohnen zu gewährleisten.

Dieses geräumige, nach Süden ausgerichtete Penthouse im dritten Stock besteht aus einem Eingangsflur mit Ankleidezimmer, einem offenen Wohnzimmer, das mit Essbereich und Küche verbunden ist, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Jedes Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit offenem und faszinierendem Meerblick. Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 173,68 m2, während die Netto-Wohnfläche 145,47 m2 beträgt.

Die Umgebung wird sorgfältig mit mediterranen Pflanzen und Bäumen gestaltet, wodurch eine angenehme und entspannende Außenatmosphäre entsteht. Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2025 geplant und bietet Käufern die Möglichkeit, eine hochwertige neue Immobilie in erstklassiger Küstenlage zu sichern.

Poreč ist weithin bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, die UNESCO-Euphrasius-Basilika und die entwickelte Küsteninfrastruktur, die ein ganzjährig hochwertiges Leben ermöglicht. Die Stadt bietet erstklassige Gastronomie, einen Yachthafen, Sportmöglichkeiten und stabile Immobilienwerte, was sie sowohl zum Wohnen als auch für langfristige Investitionen äußerst attraktiv macht. Ihre strategische Lage an der Westküste Istriens ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an internationale Verkehrswege und nahegelegene historische Städte.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.