Istrien, Poreč: Moderne Doppelhaushälfte-Villa mit Pool in ruhiger Umgebung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen hochwertig geplante moderne Doppelhäuser in einer äußerst ruhigen und attraktiven Umgebung, nur 5 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen vollständiger Privatsphäre und ausgezeichneter Anbindung - umgeben von eleganten Villen und einem doppelten Grüngürtel mit Olivenbäumen, was ein authentisches mediterranes Ambiente und ein Gefühl von Ruhe schafft. Gleichzeitig ist die Hauptstraße nach Poreč und Kaštelir nur zwei Autominuten entfernt.

Jede Einheit bietet 115 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum, mit einem Konzept, das den Eindruck eines freistehenden Hauses vermittelt, da die Gebäude ausschließlich durch einen Abstellraum verbunden sind. Ein privater Garten von etwa 200 m², zusammen mit einem eigenen Pool von 29,70 m², gewährleistet vollständige Privatsphäre und ein ideales Umfeld, um die warmen istrischen Tage zu genießen. Eine überdachte Terrasse und ein Eingangsbereich betonen zusätzlich die Funktionalität des Raums, während auch zwei Parkplätze pro Einheit vorgesehen sind.

Das Innere ist in einem modernen Open-Space-Konzept gestaltet, das Wohnzimmer, Küche und Essbereich zu einer luftigen und hellen Einheit verbindet. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank bieten maximalen Komfort. Ein zusätzliches Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Galeriebereich, der zusätzliche Höhe und architektonischen Charakter verleiht, machen diese Immobilie äußerst funktional und ästhetisch ansprechend. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten mit Pool, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Die Bauqualität folgt höchsten Standards - Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, große Glasflächen, die reichlich natürliches Licht hereinlassen, hochwertige Keramikfliesen sowie eine gute Wärmedämmung sorgen für Komfort das ganze Jahr über. Es wurden moderne Materialien und Technologien verwendet, die Langlebigkeit und Energieeffizienz garantieren.

Das Projekt wird von einem Investor mit langjähriger Erfahrung und erkennbarem Stil umgesetzt, und zukünftigen Eigentümern wird zudem die Möglichkeit geboten, die Immobilie in Zusammenarbeit mit dem Investor vollständig nach eigenen Wünschen zu gestalten und auszustatten. Jede Einheit verfügt über vollständig getrennte Außenbereiche, wodurch maximale Privatsphäre gewährleistet ist.

Diese Immobilie ist ideal für ein ruhiges Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder als sichere Investition für touristische oder langfristige Vermietung. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Markt - eine Kombination aus moderner Architektur, erstklassiger Lage und privatem Luxus in einem der gefragtesten Teile Istriens.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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AGENTURCODE: ALG-3877

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.