Istrien, Poreč - Moderne Wohnung mit privatem Innenhof

Beschreibung

In einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Poreč gelegen, nur 3 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt, wird diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86,59 m² zum Verkauf angeboten. Konzipiert für angenehmes Alltagsleben, bietet sie eine hervorragende Raumaufteilung für die Familie sowie langfristigen Wert für Käufer, die ein hochwertiges Zuhause in gefragter Lage in Istrien suchen.

Die Netto-Innenwohnfläche von 81,84 m² ist auf maximale Funktionalität ausgelegt. Der geräumige offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und schafft eine helle zentrale Zone zum Leben und für Zusammenkünfte. Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen praktischen Flur sowie zusätzlich einen Waschraum und ein Gäste-WC, was dem Raum eine sehr praktische und familienorientierte Struktur verleiht.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die den Aufenthalt im Freien natürlich verlängert und direkt in einen privaten Innenhof führt, ideal für Mahlzeiten, Entspannung, Kinderspiel und Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Ein überdachter Eingang erhöht zusätzlich die Praktikabilität, und ein privater Parkplatz ist für den täglichen Komfort inbegriffen.

Für ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung über Wärmepumpe ausgestattet, was niedrige Nebenkosten und einen hohen Wohnstandard bei Energieklasse A+ gewährleistet. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine moderne, energieeffiziente Wohnung mit Außenbereich in einer der begehrtesten Wohnzonen von Poreč zu kaufen.

Poreč ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur, das lebendige mediterrane Lebensgefühl und die starke Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, was die Stadt zu einer der führenden Lagen Istriens für Wohnen und Investition macht. In der Nähe befinden sich Strände, Promenaden, Restaurants und Marinas, während alltägliche Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und Kindergärten leicht erreichbar sind. Mit dem Meer und der historischen Altstadt nur wenige Minuten entfernt, verbindet die Lage Praktikabilität, Lebensqualität und langfristigen Werterhalt.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.