Istrien, Poreč: Moderne Wohnung mit Meerblick

Beschreibung

Eine moderne Wohnung mit Meerblick ist in der Umgebung von Poreč erhältlich und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, zeitgenössischem Design und Funktionalität. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertiges Zuhause oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen Istriens suchen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur vier Einheiten, was Privatsphäre und eine ruhige Umgebung gewährleistet. Die gesamte Wohnfläche beträgt 96,56 m2, und die Aufteilung wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Raumnutzung zu bieten. Der Innenraum umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges offenes Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, von denen eines en-suite ist, ein zusätzliches separates WC sowie eine große Terrasse mit Whirlpool.

Die Terrasse ist ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Runden, mit offenem Blick auf Meer und Natur. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Abstellraum im Keller des Gebäudes sowie zwei private Parkplätze.

Heizung und Kühlung werden durch Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Wärmepumpensystem und Klimaanlagen in der gesamten Wohnung geregelt. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter dreischichtige Fensterelemente, Aluminium-Außenfensterelemente, Holzinnentüren, Steinböden und erstklassige Sanitärausstattung.

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Umgebung etwa 4 km von Poreč und den gepflegten Stränden entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einrichtungen wie Promenaden, Radwege, Parks, Kinderspielplätze, Restaurants, Cafés, Geschäfte und andere wichtige Dienstleistungen.

Dank der geräumigen Aufteilung, der modernen Eigenschaften und des Meerblicks ist diese Immobilie ideal für ganzjähriges Wohnen sowie für Urlaub oder touristische Vermietung.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags berechnet.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.