Istrien, Poreč: Modernes Zuhause mit Pool und Aussicht

Beschreibung

Hochwertiges modernes Haus zum Verkauf in der Nähe von Poreč, in ruhiger und privater Umgebung am Ende einer Sackgasse gelegen, von Grün umgeben und am Rand des Baugebiets positioniert. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und komfortablem Wohnen, nur 4 km vom Meer und der Stadt Poreč entfernt.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 157 m² wurde das Haus sorgfältig geplant, um Raum und natürliches Licht optimal zu nutzen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsflur, einem Bad, einer modernen Küche mit Essbereich und einem hellen, offen gestalteten Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Zudem gibt es einen Technikraum, der als Abstellraum dient und die gesamte notwendige Ausrüstung enthält.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei modern eingerichtete Badezimmer mit eleganten Details. Von der oberen Terrasse bietet sich ein wunderschöner offener Meerblick, was den Wert der Immobilie zusätzlich erhöht.

Besonderer Wert wurde auf die voll ausgestattete Designerküche der renommierten italienischen Marke Veneta Cucine gelegt, die erstklassige Ästhetik und Funktionalität verbindet.

Der Außenbereich ist auf echtes mediterranes Leben ausgelegt und umfasst einen 36 m² großen Pool, eine voll ausgestattete Sommerküche, ein gestaltetes Grundstück mit automatischer Bewässerung, geräumige Parkplätze und eine Garage.

Das Haus ist nach hohen Standards gebaut und umfasst eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, was maximalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie gezeigt, was einen sofortigen Einzug oder eine touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, egal ob Sie ein privates Zuhause oder eine Mietinvestition mit hohem Potenzial in einer der begehrtesten Regionen Istriens suchen.

Poreč ist eines der attraktivsten Reiseziele an der Adria, bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände und einen reichen Lebensstil. Das Gebiet bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einen starken touristischen Markt und gute Verkehrsanbindung, was es ideal zum Leben und Investieren macht.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr möglich.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags berechnet.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.