Istrien, Poreč - Luxuswohnung mit privatem Pool

Beschreibung

Im Angebot ist eine exklusive Dreizimmerwohnung von außergewöhnlicher Qualität, gelegen an einem sehr attraktiven Standort nur 300 Meter vom Meer und etwa 2 km von der historischen Altstadt Porečs entfernt. Auf zwei Etagen mit insgesamt rund 150 m² Innenfläche geplant, vereint diese Immobilie modernen Komfort, elegantes Design und hochwertige Materialien.

Auf der Hauptetage befinden sich ein geräumiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Eingangsflur, ein Gäste-WC sowie eine beeindruckende Terrasse von 68 m², ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Die obere Galerieebene umfasst zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen multifunktionalen Galeriebereich, der Komfort für Familienleben oder Gästeaufenthalte bietet.

Von besonderem Wert ist der private beheizte Pool, ausgestattet mit Wärmepumpe, Schutzabdeckung, Beleuchtung, Treppe und Außendusche. Zusätzliche Qualität bieten ein Mitsubishi Heiz- und Kühlsystem, hochwertige italienische Keramik und Sanitärausstattung, Holzparkett in den Schlafzimmern sowie großformatige Keramikfliesen in den übrigen Räumen. Die Designerküche Arrex Cucine ist mit Bosch- und Neff-Geräten ausgestattet, während die Wohn- und Schlafbereiche mit ausgewählten italienischen Möbeln eingerichtet sind, was die raffinierte Atmosphäre des Interieurs unterstreicht. 240 cm hohe Innentüren mit verdeckten Scharnieren betonen zusätzlich die moderne architektonische Eleganz.

Maßgefertigte Aluminium-Tischlerei, elektrische Jalousien sowie architektonisch geplante Innen- und Außenbeleuchtung tragen zum anspruchsvollen Eindruck bei. Die Immobilie bietet zudem eine per Smartphone steuerbare Videoüberwachung, ein automatisches Eingangstor, eine gärtnerisch gestaltete Umgebung mit automatischer Bewässerung sowie zwei Aufzüge im Gebäude. Auf Ebene -2 befindet sich ein 57 m² großer Kellerraum (Konoba), während auf Ebene -1 drei Garagenparkplätze zur Verfügung stehen. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.

Poreč ist eines der bekanntesten Küstenziele Istriens, bekannt für die UNESCO-geschützte Euphrasius-Basilika, eine lebendige Marina und gepflegte Strände. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Sport- und Kulturangebote sowie erstklassige Gastronomie, was sie zu einer idealen Wahl für luxuriöses Wohnen und langfristige Immobilieninvestitionen macht.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.