Istrien, Poreč – Luxuswohnung mit privatem Pool

Beschreibung

Im Angebot befindet sich eine exklusive Dreizimmerwohnung von außergewöhnlicher Qualität in sehr attraktiver Lage, nur 300 Meter vom Meer und etwa 2 km vom historischen Stadtkern von Poreč entfernt. Auf zwei Ebenen mit insgesamt rund 150 m² Innenfläche geplant, verbindet diese Immobilie zeitgemäßen Komfort, elegantes Design und hochwertige Materialien.

Auf der Hauptebene befinden sich ein großzügiger offener Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Eingangsflur, ein Gäste-WC sowie eine beeindruckende Terrasse von 68 m², ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Die obere Galerieebene umfasst zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen multifunktionalen Galerieraum, der Komfort für das Familienleben oder den Aufenthalt von Gästen bietet.

Einen besonderen Wert stellt der private beheizte Pool dar, ausgestattet mit Wärmepumpe, Schutzabdeckung, Beleuchtung, Stufen und Außendusche. Zusätzliche Qualität bieten das Mitsubishi-Heiz- und Kühlsystem, hochwertige italienische Fliesen und Sanitärkeramik, Holzparkett in den Schlafzimmern sowie großformatige Fliesen in den übrigen Räumen. Die Designerküche von Arrex Cucine ist mit Bosch- und Neff-Geräten ausgestattet, während die Wohn- und Schlafbereiche mit ausgewählten italienischen Möbeln eingerichtet sind, was die raffinierte Atmosphäre des Interieurs unterstreicht. Innentüren mit einer Höhe von 240 cm und verdeckten Scharnieren betonen zusätzlich die moderne architektonische Eleganz.

Maßgefertigte Aluminiumfenster und -türen, elektrische Rollläden sowie architektonisch geplante Innen- und Außenbeleuchtung tragen zum anspruchsvollen Gesamteindruck bei. Die Immobilie bietet zudem Videoüberwachung mit Smartphone-Steuerung, ein automatisches Einfahrtstor, eine gärtnerisch gestaltete Umgebung mit automatischer Bewässerung sowie zwei Aufzüge im Gebäude. Auf Ebene −2 befindet sich eine 57 m² große Taverne, auf Ebene −1 sind drei Garagenstellplätze vorgesehen. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.

Poreč ist eines der bekanntesten Küstenziele Istriens, bekannt für die UNESCO-geschützte Euphrasius-Basilika, den malerischen Jachthafen und gepflegte Strände. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Sport- und Kulturangebote sowie erstklassige Gastronomie, was sie zu einer idealen Wahl für luxuriöses Wohnen und eine langfristige Immobilieninvestition macht.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.