Istrien, Poreč: Luxusvilla mit 4 Zimmern und Pool

Beschreibung

In einem exklusiven Resort in der Umgebung von Poreč, an einer der begehrtesten Lagen Istriens, liegt diese beeindruckende Luxusvilla, die erstklassige Bauqualität, anspruchsvolles Design und vollständige Privatsphäre vereint. Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität und stellt eine ideale Wahl für Käufer dar, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine sichere Investition suchen.

Die Villa erstreckt sich über 287 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und liegt auf einem gepflegten Grundstück von 697 m². Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort, Praktikabilität und einen erstklassigen Wohnstandard zu gewährleisten, mit Schwerpunkt auf einem modernen mediterranen Stil.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, verbunden mit einer eleganten, voll ausgestatteten Küche und Essbereich. Zudem gibt es einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die zu einem sorgfältig gestalteten Außenbereich führt, in dem ein privater 33 m² großer Pool, umgeben von einem mediterranen Garten, dominiert und ein perfektes Ambiente für Entspannung und Geselligkeit schafft.

Im Obergeschoss der Villa befinden sich drei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick, was ein zusätzliches Maß an Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste bietet.

Das Interieur der Villa strahlt Eleganz und Raffinesse aus dank erstklassiger Designermöbel, sorgfältig ausgewählter Dekorationselemente, luxuriöser Stoffe und anspruchsvoller Beleuchtung, die die Exklusivität des Raums zusätzlich unterstreicht. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist bereit für den Einzug oder die Fortführung des touristischen Vermietungsgeschäfts.

Weitere Vorteile sind die erstklassige Bauqualität aus dem Jahr 2018, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, privater Parkplatz sowie ein gepflegtes Grundstück mit Außenbereich zum Geselligsein und Grillen.

Die Villa liegt innerhalb eines einzigartigen Resorts in Istrien, das den Eigentümern einen kompletten Wartungsservice bietet, einschließlich Gartenpflege, Reinigung des Objekts, technischem Support und 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung. Dieses Konzept ermöglicht sorgenfreien Besitz und maximale Nutzung der Immobilie, sei es zur privaten Nutzung oder als Investition.

Die Lage ist äußerst attraktiv, nur etwa 500 Meter von allen notwendigen Einrichtungen und etwa 1 Kilometer vom Meer und wunderschönen istrischen Stränden entfernt.

Poreč ist eines der begehrtesten Reiseziele Istriens, bekannt für seine entwickelte Infrastruktur, das reiche touristische Angebot und den stabilen Immobilienmarkt, was diese Villa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für luxuriöses Wohnen und langfristige Investition macht.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags berechnet.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.