Istrien, Poreč: Baugrundstück mit Genehmigung und Aussicht

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit befindet sich in der Nähe von Poreč, wo ein attraktives Baugrundstück von 1.542 m² mit einem herrlichen, ungehinderten Panoramablick auf das Adriatische Meer zum Verkauf steht. Nur 14 km von Poreč entfernt, stellt dieses Grundstück eine ideale Wahl für Investoren und Bauträger dar, die hochwertige Wohngebäude an einem der gefragtesten Standorte Istriens errichten möchten.

Für die Immobilie wurde bereits eine gültige Baugenehmigung für den Bau von fünf modernen Reihenhäusern mit gemeinsamem Pool erteilt, was die für den Projektstart benötigte Zeit erheblich verkürzt. Auf dem Grundstück wurde bereits ein 5 Meter tiefer Brunnenschacht errichtet. Wasser ist direkt auf dem Grundstück vorhanden, der Kanalisationsanschluss ist etwa 50 Meter entfernt, während sich die elektrische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe befindet. Die Anschlussgebühren wurden noch nicht bezahlt, sodass der zukünftige Investor das Projekt nach dem geplanten Zeitplan fortsetzen kann.

Das regelmäßig geformte Grundstück zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Zugänglichkeit, eine ruhige Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Sein außergewöhnlicher Panorama-Meerblick ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem istrischen Immobilienmarkt dar. Egal ob das Projekt luxuriöse Ferienhäuser, Wohngebäude oder Investitionsbauten plant, dieses Grundstück bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.

Poreč ist eine der ältesten und renommiertesten Städte an der kroatischen Küste mit einer fast zweitausendjährigen Geschichte. Ursprünglich als römische Kolonie Colonia Iulia Parentium gegründet, ist es heute eines der bekanntesten touristischen und Wohnzentren an der Adria. Einst bekannt für Fischerei und Landwirtschaft, hat sich Poreč zu einem modernen Tourismuszentrum entwickelt, das sein reiches kulturelles und historisches Erbe erfolgreich bewahrt.

Der historische Altstadtkern ist die Heimat der berühmten Euphrasius-Basilika, die seit 1997 auf der UNESCO-Weltkulturerbeliste steht und eines der wertvollsten Beispiele frühbyzantinischer Architektur in Europa darstellt. Besucher können auch die antiken römischen Straßen Cardo Maximus und Decumanus sowie die Überreste des Neptun- und Marstempels in der Nähe des Marafor-Platzes erkunden. Die einzigartige Verbindung von reicher Geschichte und lebendigem mediterranem Lebensstil schafft eine besondere Atmosphäre, die Poreč zu einem unvergesslichen Reiseziel macht.

Die Riviera von Poreč ist bekannt für ihr kristallklares Meer, die wunderschöne Küste, versteckte Strände und ein reiches Angebot an Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Segeln, Tauchen und verschiedene Wassersportarten. Erstklassige Restaurants, traditionelle istrische Tavernen, renommierte Weingüter und Olivenölproduzenten machen diese Region besonders attraktiv für Liebhaber feiner Gastronomie und Wein. Das ganze Jahr über bietet Poreč zahlreiche Konzerte, kulturelle Veranstaltungen, Festivals und verschiedene Events für alle Generationen.

Naturliebhaber werden besonders die Nähe zu den bekanntesten Naturattraktionen Istriens schätzen, unter denen die Limfjord-Bucht, die Romuald-Höhle und die beeindruckende Baredine-Höhle hervorstechen, die erste für Touristenbesuche erschlossene Höhle Istriens. Eine kurze Bootsfahrt führt auch zur Insel Sveti Nikola, wo Besucher wunderschöne Strände, malerische Promenaden und unberührte mediterrane Natur genießen können.

Dank erstklassiger touristischer Infrastruktur, sauberen Meeres, außergewöhnlicher Lebensqualität und zahlreicher internationaler Anerkennungen bleibt Poreč eines der begehrtesten Reiseziele Kroatiens zum Leben, Investieren und Genießen des mediterranen Lebensstils.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.