Istrien, Poreč: Doppelhaus mit Meerblick

Beschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Doppelhaus zum Verkauf in Kaštelir, gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Poreč.

Mit 128 m² Wohnfläche befindet sich diese Immobilie im fortgeschrittenen Rohbaustadium und bietet dem zukünftigen Eigentümer eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Interieur nach eigenen Wünschen fertigzustellen und ein Traumhaus oder eine hochwertige Investitionsimmobilie zu schaffen.

Das Haus verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse, während die erste Phase der Zentralheizung bereits ausgeführt ist, was zukünftige Bauarbeiten und zusätzliche Investitionen deutlich reduziert.

Der sorgfältig gestaltete Grundriss umfasst drei großzügige Schlafzimmer, zwei Bäder, eine separate Gästetoilette, ein helles Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine Terrasse und einen Balkon, die einen angenehmen und funktionalen Raum für den Alltag oder den Urlaub schaffen.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der wunderschöne Meerblick, der das ganze Jahr über ein entspannendes mediterranes Ambiente bietet.

Das Haus liegt auf einem Grundstück von 300 m², das private Parkplätze und ausreichend Außenbereich für die Gestaltung eines Gartens, einer Hofanlage oder zusätzlicher Erholungseinrichtungen umfasst.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, das Haus gegen Aufpreis mit vom Käufer gewählten Materialien vollständig fertigzustellen, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die Oberflächenmaterialien, die Innenausstattung und das Design vollständig an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Geschmack anzupassen. Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause oder ihre Investition personalisieren möchten.

Kaštelir ist einer der begehrtesten Orte im Gebiet von Poreč und verbindet erfolgreich authentischen istrischen Charme mit einem modernen Lebensstil. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen, Radwegen und erstklassiger lokaler Gastronomie bietet dieses Gebiet einen ruhigen mediterranen Lebensstil, während es nur wenige Minuten mit dem Auto vom Adriatischen Meer und den wunderschönen Strände von Poreč entfernt liegt.

Die Gemeinde Kaštelir-Labinci erlangte internationale Anerkennung, indem sie die renommierte Auszeichnung Best Tourism Village 2025 gewann, die von der Welttourismusorganisation der Vereinten Nationen (UN Tourism) verliehen wird. Diese Anerkennung bestätigt das Engagement für nachhaltigen Tourismus, die Bewahrung lokaler Traditionen und eine außergewöhnliche Lebensqualität, was den Investitionswert von Immobilien in diesem Gebiet weiter steigert.

Ob Sie ein Familienhaus für ständiges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine sichere Investition mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial suchen, dieses Doppelhaus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit an einem der begehrtesten Standorte Istriens dar.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags erhoben.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.