Istrien, Muntrilj: Großzügiges Grundstück mit Privatsphäre

Beschreibung

Gelegen in ruhiger und grüner Umgebung am Rande des charmanten Dorfes Muntrilj, bietet dieses attraktive Baugrundstück eine Gesamtfläche von 3.057 m² und stellt eine ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeit im Herzen Istriens dar.
Was dieses Grundstück wirklich besonders macht, ist sein wunderschönes parkähnliches Ambiente, bereichert durch ausgewachsene Bäume und offene, sonnige Flächen. Das Gleichgewicht zwischen natürlichem Schatten und offenem Raum schafft eine angenehme und private Atmosphäre, ideal für den Bau einer Villa oder mehrerer Wohneinheiten. Im Gegensatz zu dichtem Wald bietet das Grundstück nutzbare Fläche bei gleichzeitigem Erhalt einer natürlichen und entspannenden Umgebung.
Das Gelände ist flach, was eine einfache und kostengünstige Bebauung ermöglicht, während der Zugang zum Grundstück gut organisiert und praktisch ist. Das Grundstück ist teilweise umzäunt, wobei zwei Seiten bereits durch traditionelle Steinmauern und die Einfriedungen der Nachbargrundstücke begrenzt sind, was klar definierte Grenzen und zusätzliche Privatsphäre gewährleistet.
Diese Immobilie ist perfekt positioniert, um Ruhe und gute Anbindung zu bieten. Die dynamische Küstenstadt Poreč, bekannt für ihre Strände, Restaurants und ihr reichhaltiges Angebot, ist nur 20 Autominuten entfernt. Die berühmte istrische Kleinstadt Motovun sowie zahlreiche authentische Dörfer befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort ideal für den Genuss von Natur und Kulturangeboten macht.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, das Grundstück in drei separate Parzellen zu teilen, was Investoren oder Personen mit mehreren geplanten Projekten Flexibilität bietet.
Muntrilj und seine Umgebung sind wegen ihres ruhigen ländlichen Charmes, der unberührten Natur und der Nähe zu wichtigen touristischen Zielen immer gefragter. Dieser Teil Istriens bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Erreichbarkeit und langfristigem Investitionspotenzial.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.