Istrien, Motovun: Luxusvilla mit Pool und Aussicht

Beschreibung

In ruhiger Lage direkt außerhalb von Motovun gelegen, bietet diese elegante Villa eine raffinierte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und zeitgenössischem Design. Auf einem erhöhten 1.420 m² großen Grundstück bietet die Immobilie einen weiten Panoramablick über die hugélige istrische Landschaft bis nach Slowenien und Italien. Fertiggestellt im Juli 2024, besteht die Villa aus vier großzügigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem modernem Bad, was maximalen Komfort und Diskretion gewährleistet. Ein Gäste-WC bietet zusätzliche Praktikabilität.

Der Innenbereich besticht durch handgefertigte Maßmöbel, die dem Raum eine zeitlose Eleganz verleihen. Ein moderner privater Fitnessraum ermöglicht einen aktiven Lebensstil. Fußbodenheizung ist in der gesamten Villa verlegt, während jeder wichtige Raum über eine eigene Klimaanlage verfügt. Ein Holzkamin im Wohnzimmer schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Der Außenbereich wird von einem Infinity-Pool mit dreiseitigem Überlaufrand und Salzwassersystem dominiert. Sein Design verschmilzt mit der natürlichen Landschaft und erweckt den Eindruck, dass sich das Wasser zu den fernen istrischen Hügeln hin ergießt. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt, beleuchtet und gesichert, mit überdachten Parkplätzen für drei Fahrzeuge. Die Villa eignet sich ideal für alle, die Luxus, Ruhe und eine starke Verbindung zur Natur suchen.

Motovun ist eine der bekanntesten Hügelstädte Istriens, bekannt für ihren mittelalterlichen Charme, Weinberge und weltberühmte Trüffel. Die Gegend bietet außergewöhnliche natürliche Schönheit, Panoramaaussichtspunkte und eine ruhige Atmosphäre, perfekt für luxuriöses Wohnen. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zur Küste, zu Weinstraßen und historischen istrischen Städten.

Besichtigungen der Immobilie sind nur mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf bildet. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.