Istrien, Fažana: Moderne Wohnung mit Pool in Meeresnähe

Beschreibung

In einer hochwertigen geschlossenen Wohnanlage gelegen, bietet diese moderne Wohnung eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design, erstklassigem Bau und einem entspannten mediterranen Lebensstil. Das Projekt besteht aus 23 sorgfältig gestalteten Wohneinheiten, verteilt auf vier freistehende Gebäude, jedes unabhängig, alle verbunden durch einen großzügigen Gemeinschaftspool, der eine private Resortatmosphäre schafft. Die Anlage liegt nur 1,2 km vom Meer und der Promenade entfernt und wenige Autominuten vom Zentrum von Fažana.

Die Wohnanlage umfasst Wohnungen von 55 m² bis 135 m², verteilt auf drei Etagen, wodurch eine vielfältige Auswahl an Grundrissen für unterschiedliche Lebensstile und Investitionsziele geboten wird.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 75,37 m². Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad sowie einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, verbunden mit einer überdachten Terrasse. Zur Immobilie gehört auch ein Außenparkplatz. Die Netto-Wohnfläche beträgt 72,24 m².

In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Materialien und Ausführungen verwendet, einschließlich erstklassiger Keramikfliesen und PVC-Fenster mit Fliegengittern und Rollos. Die Deckenhöhe von 2,70 m unterstreicht zusätzlich das Gefühl von Weiträumigkeit und Komfort. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung in den Badezimmern, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf die restliche Wohnung gegen Aufpreis, während Inverter-Klimaanlagen eine effiziente Heizung und Kühlung das ganze Jahr über ermöglichen. Alle Außengeräte der Klimaanlagen befinden sich auf dem Dach, was ein gepflegtes Erscheinungsbild des Gebäudes und eine geringere Lärmbelastung gewährleistet.

Während der Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, bestimmte Innenausstattungselemente wie Bodenbeläge, zusätzliche Heizsysteme und Ausstattung anzupassen. Jeder Parkplatz ist für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet, und ein modernes Wärmerückgewinnungssystem sorgt für eine ständige Frischluftzirkulation und eine höhere Wohnqualität.

Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant, die Fertigstellung wird für 2028 erwartet.

Fažana ist ein äußerst gefragtes Küstenziel, bekannt für seinen authentischen mediterranen Charme, das kristallklare Meer und die wunderschönen Strände. Der Ort bietet eine malerische Uferpromenade, hervorragende Restaurants und direkten Zugang zu den Brijuni-Inseln, was ihn zu einem der begehrtesten Standorte in Südistrien macht. Die Nähe zu Pula und die starke touristische Nachfrage machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Investition oder ganzjähriges Wohnen.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.