Istrien, Fažana: Luxuswohnung mit Garten und Pool

Beschreibung

Eine erstklassige Vierzimmerwohnung wird innerhalb eines exklusiven geschlossenen Wohnkomplexes in attraktiver Lage in der Nähe von Fažana verkauft, nur 1,2 km vom Meer und der gepflegten Promenade entfernt, und nur fünf Autominuten vom Ortszentrum. Dieses moderne Projekt besteht aus 23 sorgfältig gestalteten Wohneinheiten, verteilt auf vier separate Gebäude, die untereinander durch einen geräumigen gemeinsamen Pool verbunden sind, der zu einem erstklassigen Wohnerlebnis beiträgt und das Gefühl eines Luxusresorts vermittelt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines der Gebäude und hat eine Gesamtfläche von 115,23 m², wovon die Netto-Wohnfläche 81,83 m² beträgt. Die Innenaufteilung umfasst einen Eingangsflur, zwei Badezimmer, drei geräumige Schlafzimmer sowie ein helles, offen gestaltetes Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man in einen großen privaten Garten mit 271,37 m², ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Genießen des mediterranen Lebensstils. Zur Immobilie gehören auch zwei Außenparkplätze.

Die Wohnung ist mit Augenmerk auf Qualität und Komfort gebaut und verfügt über eine Deckenhöhe von 2,70 m, hochwertige Keramikfliesen und qualitative PVC-Fenster und -Türen mit Fliegengittern und Rollläden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung in den Badezimmern, mit der Möglichkeit, die Fußbodenheizung gegen Aufpreis auf den Rest der Wohnung zu erweitern, während Inverter-Klimaanlagen Heizung und Kühlung ermöglichen. Die Außeneinheiten der Klimaanlagen befinden sich auf dem Dach des Gebäudes, aus ästhetischen Gründen und zur Lärmreduzierung.

Je nach Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, bei der Wahl des Interieurs in Absprache mit dem Investor mitzuwirken, einschließlich Bodenbelägen, zusätzlicher Klimaanlagen und eines erweiterten Fußbodenheizungssystems, wodurch eine Personalisierung des Raums nach eigenen Wünschen möglich ist.

Jeder Parkplatz ist für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet, während ein modernes Wärmerückgewinnungssystem für eine konstante Frischluftzirkulation und eine höhere Wohnqualität sorgt.

Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant, die Fertigstellung wird für 2028 erwartet, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit in einer frühen Entwicklungsphase macht.

Fažana ist ein malerischer Küstenort, bekannt für sein authentisches mediterranes Ambiente, kristallklares Meer und die Nähe zum Nationalpark Brijuni. Das Gebiet ist sehr gefragt wegen seines entspannten Lebensstils, erstklassiger Gastronomie und wunderschöner Promenaden. Die Nähe zu Pula ermöglicht schnellen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten unter Bewahrung von Ruhe und Privatsphäre, was diesen Standort ideal für Wohnen und Investition macht.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.