Istrien, Fažana: Luxuswohnung mit Pool in Meeresnähe

Beschreibung

Diese elegante Wohnung liegt in einer modernen geschlossenen Wohnanlage und bietet eine Verbindung aus zeitgenössischem Design, hochwertiger Bauausführung und entspanntem mediterranem Lebensstil. Das Projekt umfasst 23 sorgfältig gestaltete Wohneinheiten, verteilt auf vier separate Gebäude, verbunden durch einen großen Gemeinschaftspool, der eine private Resort-Atmosphäre schafft, nur 1,2 km vom Meer und der Uferpromenade entfernt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 94,14 m². Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Terrassenzugang, sowie einem geräumigen, offen gestalteten Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das mit einer überdachten Terrasse verbunden ist. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Außenparkplätze.

In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet, darunter erstklassige Keramik sowie PVC-Tischlerei mit Fliegengittern und Rollläden. Die Deckenhöhe beträgt 2,70 m, was das Gefühl von Weitläufigkeit zusätzlich verstärkt. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung in den Badezimmern und Inverter-Klimaanlagen, die auch zur Kühlung dienen. Alle Außeneinheiten der Klimaanlagen befinden sich auf dem Dach, aus ästhetischen Gründen und zur Lärmreduzierung.

Während der Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, bestimmte Innenausstattungselemente wie Bodenbeläge, zusätzliche Heizung und Ausstattung anzupassen. Jeder Parkplatz ist für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet, und ein modernes Wärmerückgewinnungssystem sorgt für eine konstante Frischluftzirkulation und eine höhere Wohnqualität.

Der Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant, die Fertigstellung wird für 2028 erwartet.

Fažana ist ein charmanter Küstenort, bekannt für seine wunderschöne Küste, das kristallklare Meer und die entspannte Atmosphäre. Er bietet eine gepflegte Uferpromenade, erstklassige Restaurants und eine schnelle Anbindung an den Nationalpark Brijuni, was ihn zu einem der begehrtesten Standorte in Südistrien macht. Die Nähe zu Pula und die starke touristische Nachfrage machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Investitionen oder ganzjähriges Wohnen.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.