Istrien, Buje: Neubau, Zweizimmerwohnung mit Loggia

Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im dritten Stock eines zeitgemäßen Wohngebäudes mit Aufzug in Buje, Istrien. Für ein angenehmes Alltagsleben konzipiert, bietet die Immobilie eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige Umgebung in unmittelbarer Nähe der Adriaküste. Die Wohnung hat eine Gesamtverkaufsfläche von 68,28 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen und hellen offenen Wohnbereich mit Essbereich und Küche sowie einer überdachten Loggia von 10,75 m2, ideal zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien. Die Immobilie umfasst außerdem einen privaten Abstellraum von 5,40 m2 und einen Außenparkplatz. Die Gesamtfläche einschließlich Nebenräume beträgt 83,67 m2. Die Wohnung verfügt über ein Energiezertifikat A/A+ und eine Nutzungsgenehmigung und ist einzugsbereit. Merkmale der Immobilie: • Neubauwohnung • Drittes Stockwerk mit Aufzugszugang • Zwei Schlafzimmer • Offener Wohn- und Essbereich • Überdachte Loggia • Privater Abstellraum • Außenparkplatz • Moderne Architektur • Erstbezug • Nutzungsgenehmigung • Energiezertifikat A/A+ Buje ist eine der begehrtesten Hügelstädte Istriens, bekannt für ihr authentisches mediterranes Ambiente, Weinberge, Olivenhaine und Panoramablicke. Die Stadt bietet alle Einrichtungen für das tägliche Leben, einschließlich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und Dienstleistungsbetriebe. Die wunderschönen Strände, Yachthäfen und Küstenstädte Novigrad und Umag sind nur wenige Autominuten entfernt, was diese Lage ideal für ganzjähriges Wohnen und Immobilieninvestitionen in Istrien macht. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! https://nekretnineistra.hr Gegründet auf Vertrauen. Geleitet von Ergebnissen.

AGENTUR-ID-CODE: ALG-4076

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Michaela Mardonović
Immobilienberaterin
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: michaela@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.