Istrien, Banjole: Moderne Villa in Meeresnähe

Beschreibung

In einer der begehrtesten Küstenzonen von Banjole gelegen, bietet diese moderne Doppelhaushälfte außergewöhnlichen Komfort, raffiniertes zeitgemäßes Design und eine Spitzenlage nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Über drei Etagen verteilt, besticht das Haus durch helle Innenräume, großzügige Terrassen und sorgfältig gestaltete Außenbereiche, ideal für ganzjährigen Genuss.

Das Erdgeschoss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Waschraum und ein zusätzliches Gäste-WC. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool. Eine geräumige Sommerküche von 41 m² bietet den perfekten Raum für Geselligkeit, Essen und Entspannen mit Familie und Freunden.

Der erste Stock ist für den Alltag gedacht und enthält einen großen offenen Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche verbindet. Von hier aus gelangt man auf eine Sonnenterrasse mit Whirlpool und schönem offenem Meerblick. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer.

Im obersten Stockwerk liegen zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine private Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf die Küste. Dank ihrer Lage und Ausrichtung bietet diese Etage außergewöhnliche Privatsphäre und reichlich natürliches Licht.

Die Villa ist mit hochwertigen technischen Merkmalen ausgestattet, wie durchgängiger Fußbodenheizung, einem beheizten Pool mit Thermoabdeckung, Vorbereitung für solare Warmwasserbereitung, mehreren Klimaanlagen und einem Anschluss an die städtische Kanalisation. Sie wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Ein elektrisches Tor gewährleistet sicheren Zugang, während der gestaltete Außenbereich Platz für Entspannung, Haustiere und verschiedene Aktivitäten bietet.

Banjole wird sehr geschätzt für sein kristallklares Meer, die ruhige Wohnlage und die Nähe zu Jachthäfen, Strandbars, Restaurants und dem bekannten Naturpark Kamenjak. Die Gegend bietet eine der besten Kombinationen aus Privatsphäre, Natur und Strandnähe in Südistrien.

Banjole ist bekannt für seine türkisfarbene Küste, die entspannte mediterrane Atmosphäre und die ausgezeichnete Anbindung an die urbanen Einrichtungen von Pula. Buchten, geschützte Strände und nahegelegene Wanderwege machen es zu einem der begehrtesten Ziele für luxuriöses Leben am Meer und eine rentable Tourismusinvestition.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Verkaufsabschlusses beträgt die Vermittlungsprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.