Elegante Villa mit Pool bei Poreč - Nahe am Meer

Beschreibung

Diese Boutique-Villa liegt in einer ruhigen Siedlung zwischen Poreč und Novigrad, an einem der begehrtesten Standorte an der Westküste Istriens. Diese voll ausgestattete Immobilie verbindet elegante Architektur, erstklassige Bauqualität und modernen Komfort und bietet Privatsphäre, Stil und einen außergewöhnlichen Lebensstil. Der Yachthafen und wunderschöne Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, während die Luftlinie zum Strand weniger als 2 km beträgt.

Die Villa bietet 117 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von rund 230 m². Mit großer Liebe zum Detail geplant, verfügt sie über ein helles, offenes Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, das in einen wunderschön gestalteten mediterranen Garten mit privatem Pool, großzügiger Sonnenterrasse und Grillbereich übergeht.

Als mittlere Reihenvilla erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles, offenes Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, eine praktische Abstellkammer, ein Gäste-WC sowie ein direkter Zugang zu Garten und Pool. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer mit separatem Bad.

Die 2014 erbaute Villa ist in einem ausgezeichneten Zustand und zeichnet sich durch erstklassige Bauqualität aus. Sie wurde aus Vollziegeln mit Stahlbeton-Konstruktionselementen errichtet, was Langlebigkeit und langfristigen Wert gewährleistet. Die Villa ist mit elektrischer Zentralheizung, Split-Klimaanlagen, hochwertigen Holzfenstern, Parkett- und Keramikböden sowie einer voll ausgestatteten Designerküche ausgestattet. Innerhalb des vollständig eingezäunten Grundstücks befinden sich überdachte Stellplätze mit elektrischem Einfahrtstor.

Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich des gesamten Haushaltsinventars. Sie ist schön eingerichtet und nach hohen Standards fertiggestellt, unter Verwendung hochwertiger Materialien und renommierter Marken, die maximalen Komfort und zeitlose Eleganz gewährleisten.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe und Praktikabilität. Restaurants, Cafés, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Küste, Yachthafen und Strände nur wenige Autominuten entfernt sind.

Diese Immobilie ist nicht nur eine außergewöhnliche Privatresidenz oder ein Ferienhaus, sondern stellt auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Ein etablierter professioneller Hausverwaltungs- und Ferienvermietungsservice ist bereits eingerichtet und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Wichtigste Merkmale der Immobilie

Boutique-Villa
117 m² Wohnfläche
Grundstück von rund 230 m²
Mittlere Reihenvilla
2 Etagen
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Gäste-WC
Abstellkammer
Privater Pool
Mediterraner Garten
Großzügige Sonnenterrasse
Grillbereich
Vollständig eingezäunte Immobilie
Überdachte Stellplätze
Baujahr 2014
Ausgezeichneter Zustand
Erstklassige Bauqualität
Aus Vollziegeln mit Stahlbeton-Konstruktionselementen gemauert
Vollständig möbliert
Gesamtes Haushaltsinventar enthalten
Hochwertige Materialien und renommierte Marken in der gesamten Immobilie
Elektrische Zentralheizung
Split-Klimaanlagen
Ruhige Wohnlage
Nur wenige Autominuten zum Yachthafen und Strand
Professioneller Hausverwaltungs- und Ferienvermietungsservice verfügbar

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilien werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags organisiert, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.

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ID KOD AGENCIJE: ALG-4125

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.