Exklusiv bei ALPHA LUXE GROUP - Poreč, Istrien: Prachtvolle Villa mit bezauberndem Meer- und Stadtblick

Beschreibung

Exklusiv bei ALPHA LUXE GROUP - Poreč, Istrien: Prachtvolle Villa mit bezauberndem Meer- und Stadtblick

In der ruhigen Umgebung von Vabriga, in der Nähe von Poreč in Istrien, erwartet Sie eine luxuriöse Villa, ein Neubau aus dem Jahr 2022. Eine perfekte Kombination aus Lage und Eleganz - die Villa liegt nur 1 km von kristallklaren Küsten und 500 m vom Zentrum von Vabriga entfernt. Mit 192 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 724 m2 ist diese Villa der Inbegriff luxuriösen Wohnens.

Diese zweistöckige Villa bietet ein prachtvolles Wohnzimmer, eine moderne Küche, einen Essbereich, eine Speisekammer und ein Gäste-WC, alles im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Außenterrasse mit Sommerküche, die zum Garten mit beheiztem Pool und automatischer Bewässerungsanlage für das Grundstück führt.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur geräumigen Terrasse. Von dort aus bietet sich ein malerischer Blick auf das Meer und an klaren Tagen sogar auf Venedig. Die Villa besticht durch hochwertige Aluminiumfenster, elegante Steinfassaden, Sicherheitstüren sowie moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und -kühlung sowie Solarkollektoren für effiziente Warmwasserbereitung.

Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, mit Designermöbeln, einer maßgefertigten italienischen LUBE-CREO-Küche mit SAMSUNG-Geräten sowie einem Sofa, das sich in ein bequemes Bett verwandeln lässt. Sie ist eine hervorragende Option für privates Luxuswohnen oder profitable touristische Vermietung.

An der Westküste Istriens gelegen und mit mediterranem Klima gesegnet, erhöhen die Nähe der Villa zu lokalen Annehmlichkeiten, 8 km von Poreč und Novigrad entfernt, sowie die Nähe zu den Flughäfen in Pula (60 km) und Triest (80 km) zusätzlich ihre Attraktivität.

Kontaktinformationen:
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Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.