Exklusiv bei ALPHA LUXE GROUP - Wunderschöne rustikale Villa mit Panoramablick auf die istrische Landschaft und die Stadt Motovun

Beschreibung

Exklusiv bei ALPHA LUXE GROUP - Wunderschöne rustikale Villa mit Panoramablick auf die istrische Landschaft und die Stadt Motovun

Vižinada liegt auf einem Hügel am südlichen Rand des Tals des Flusses Mirna, von wo aus sich der Blick auf die umliegende Naturschönheit, Weinberge und Olivenhaine erstreckt. Es liegt im Landesinneren, im westlichen Teil Istriens, ist jedoch nur etwa zehn Kilometer von Poreč entfernt. Heute ist es eine moderne und entwickelte Gemeinde, in der sich die Bevölkerung mit Landwirtschaft, Tourismus und verschiedenen Formen wirtschaftlicher Tätigkeit beschäftigt, aber auch eine Gemeinde, die ihr kulturelles Erbe und ihre Tradition pflegt.

ALPHA LUXE GROUP verkauft eine Luxusvilla mit wunderschönem Panoramablick auf die Natur und die Stadt Motovun.

Diese wunderschöne rustikale Villa befindet sich in Vižinada, zwischen dem Meer und der Stadt Poreč sowie dem Landesinneren Istriens.

Sie hat eine Gesamtwohnfläche von 500 m2, auf einem schön gestalteten Grundstück von 1735 m2.

Sie erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Wohnzimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, ein separates Esszimmer sowie drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern.

Eine Innentreppe führt zum Obergeschoss, wo sich ein elegant gestaltetes und eingerichtetes Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit offenem Bad und separater Toilette befinden. Dieses Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen Kamin, den man an kalten Winterabenden genießen kann, sowie über einen Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Die Villa verfügt über einen Keller mit Wasch- und Trockenraum, Sauna und Duschkabine. Zudem finden wir einen luxuriös eingerichteten Weinkeller, in dem Weinliebhaber eine intime Atmosphäre und geselliges Beisammensein genießen können. Diese Räume haben Zugang zum Grundstück. Für kältere Wintertage verfügt das Haus über eine eingebaute zentrale Ölheizung und zwei Kamine, während für heiße Sommertage Klimaanlagen installiert sind. Die Böden sind mit Parkett und Terrakotta bedeckt, was dem Raum einen besonderen Charme verleiht und perfekt mit Holz und Stein harmoniert.
Die Villa verfügt über einen schön und gepflegt gestalteten Garten, in dem ein geräumiger Pool dominiert. Vom Grundstück aus bietet sich ein Blick auf die Natur, Olivenhaine und Weinberge sowie auf Motovun. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Außensommerküche, in der Sie angenehme Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen können, und im hinteren Teil des Hofes befindet sich ein Gartenpavillon im Grünen mit einer bequemen Sitzgruppe, wo Sie sich ausruhen oder bei einem guten Buch entspannen können. Hier befinden sich außerdem eine Außendusche und ein Vordach, unter dem ein hölzerner Außentisch mit Stühlen steht. Im Garten, der über eine Bewässerung verfügt, sind aromatische Pflanzen wie Minze, Rosmarin, Rosen und Lavendel gepflanzt.
Vor der Villa befinden sich drei überdachte Parkplätze.

Diese wunderschöne Villa vereint alle Elemente für einen luxuriösen Urlaub oder ein ruhiges Leben. Die Villa ist eine Verbindung natürlicher Materialien, Stein und Holz, die sich in einem modernen Zuhause perfekt vereinen und ein Gefühl von Behaglichkeit vermitteln. Ihre Größe, das wunderschöne Design, die Bauqualität sowie die Ausstattung und Einrichtung garantieren Komfort und Eleganz des Wohnens. Neben ihrer Schönheit und Ausstattung ermöglicht Ihnen die hervorragende Lage, alle Reize des istrischen Landesinneren zu erleben - einer Weinregion nahe bekannter Winzer, Restaurants, einem vielfältigen Gastro-Wein-Angebot, in der Nähe von Radwegen und nur etwa zehn Minuten vom Meer und den Stadtzentren entfernt. Sie ist ideal für Naturliebhaber und aktive Urlauber und liegt in der Nähe von Motovun und anderen bekannten touristischen Orten mit einem großen Angebot an Annehmlichkeiten.
Empfehlung der Agentur.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.