EXKLUSIVE VILLA IM BAU MIT PANORAMA-MEERBLICK

Beschreibung

In einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil Istriens, nicht weit von Poreč, steht diese beeindruckende Villa im Bau, die schon auf den ersten Blick erkennen lässt, dass es sich um ein Projekt von höchster Qualität und durchdachter Architektur handelt. Umgeben von Grün und Stille, aber dennoch nah genug am Meer und allen Einrichtungen, stellt diese Immobilie eine perfekte Verbindung aus Privatsphäre, Eleganz und zeitgenössischem Lebensstil dar.
Die Villa erstreckt sich über 300 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.400 m², auf dem jedes Element sorgfältig gestaltet wurde, um eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik zu erreichen. Bereits beim Eintreten strahlt der Raum Licht und Luftigkeit aus, dank großer Glaswände, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verwischen und den Blick zum Meer öffnen. Wohnzimmer, Küche und Essbereich bilden eine harmonische Einheit, in der zeitgenössisches Design auf Komfort trifft und einen idealen Raum zum Leben und für gesellige Runden schafft.
Besonderer Wert wurde auf Privatsphäre und Komfort gelegt, sodass sich im Erdgeschoss ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer befindet, sowie ein zusätzlicher Raum, der als Arbeitszimmer oder privates Büro dienen kann. Im Obergeschoss befinden sich vier Luxusschlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse, sodass jedes Familienmitglied oder jeder Gast seinen eigenen intimen Raum mit atemberaubendem Blick erhält.
Der Außenbereich der Villa wurde als echte kleine Oase des Genusses gestaltet. Eine geräumige Terrasse mit Außenküche lädt zum Genießen langer Sommerabende ein, während ein Pool von 50 m² den perfekten Ort zum Entspannen bei ungestörtem Panorama-Meerblick bietet. Eine Sauna und ein Außenbadezimmer runden das Luxuserlebnis ab und schaffen die Atmosphäre eines privaten Wellness-Retreats im eigenen Zuhause.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt auch in der technischen Ausführung und Bauqualität. Geplant sind Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen, zusammen mit hochwertigen Materialien, die langfristigen Wert und Energieeffizienzklasse A+ garantieren. Die Villa wird schlüsselfertig verkauft, mit dem außergewöhnlichen Vorteil, dass der zukünftige Eigentümer in dieser Phase an der Auswahl der Ausstattung und Ausbaumaterialien teilnehmen und das endgültige Innendesign nach eigenen Wünschen beeinflussen kann.
Gelegen an einem Ort, der Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig schnellen Zugang zum Meer und allen Einrichtungen von Poreč ermöglicht, stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit dar - egal ob Sie ein luxuriöses Familienheim, eine exklusive Ferienresidenz oder eine sichere Investition in Tourismus der gehobenen Kategorie suchen.

ID-CODE DER AGENTUR: ALG-3920

Marijana Budimir
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.