EXKLUSIVANGEBOT - Attraktive Immobilie im Herzen von Poreč

Beschreibung

In hervorragender Lage im historischen Kern von Poreč, nur wenige Schritte von der UNESCO-Euphrasius-Basilika entfernt, befindet sich diese elegante 65 m2 große Wohnung im zweiten Stock eines authentischen Steingebaeudes. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, perfekt für alle, die eine sichere Investition oder einen Wohnraum mit Seele und Charakter suchen.

Perfekt für Investoren:
Dank der prestigetraechtigen Lage und der wachsenden Nachfrage nach authentischer Unterkunft bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Rendite durch touristische Vermietung. Im Herzen der Stadt gelegen, umgeben von Restaurants, Geschaeften, Galerien und Sehenswuerdigkeiten, bietet sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphaere, Schlüsselelemente für eine erfolgreiche Vermietung waehrend der gesamten Saison.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, voll moebliert und einsatzbereit, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind, was sie ideal für eine schnelle Monetarisierung macht.

Authentizitaet, Qualitaet und Stil:
Hohe Decken und erhaltene Gewoelbe im Wohnzimmer schaffen ein einzigartiges Ambiente, das man in Neubauten nicht findet. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Terrasse, eine echte Seltenheit in der Altstadtzone, machen den Raum aeusserst funktional und attraktiv.

Ein besonderes Detail, das begeistert
Eine Wand im Wohnzimmer ist mit einer luxurioesen, handgefertigten Maltechnik gestaltet, wie sie in hochwertigen Designerinterieurs verwendet wird. Diese erstklassige Dekoration verleiht dem Raum einen zeitgenoessischen, eleganten Charakter, betont die Hoehe und Tiefe des Zimmers und bietet einen zusätzlichen aesthetischen Wert, der bei jedem Besucher einen starken Eindruck hinterlaesst. Dieses Detail hebt die Immobilie optisch von allen anderen Angeboten ab.

Komfort und Energieeffizienz
Dicke Steinmauern sorgen für eine ausgezeichnete natuerliche Isolierung, die Wohnung ist im Sommer kuehl und im Winter warm, ohne zusätzliche Kühl- oder Heizsysteme. Dies traegt zusätzlich zu niedrigeren Unterhaltskosten und mehr Komfort bei.

Zum Wohnen oder als Investition, Sie entscheiden
Diese Immobilie bietet eine ebenso gute Grundlage für das Leben im Herzen einer der schönsten Mittelmeerstaedte wie für ein stabiles Einkommen durch touristische Vermietung. Es ist fast unmoeglich, eine Wohnung mit dieser Kombination aus Lage, Charakter und Marktpotenzial zu finden.

Ausschliesslich über ALPHA LUXE GROUP erhaeltlich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren Platz im historischen Poreč, Gelegenheiten dieser Klasse bleiben nicht lange auf dem Markt.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für jedes weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf gemaess dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Verkaufs betraegt die Maklerprovision 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags faellig.

AGENTURCODE: ALG-3375

Ana Budimir
Büroleiterin Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: ana@alphaluxegroup.com
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Robert Budimir
Lizenzierter Makler
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E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
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Marijana Budimir
Lizenzierte Maklerin
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.