Exklusive Luxusvilla mit Pool in der Nähe von Poreč - nahe dem Meer

Beschreibung

Diese exklusive Luxusvilla befindet sich in einer ruhigen Siedlung zwischen Poreč und Novigrad, an einem der begehrtesten Standorte an der Westküste Istriens. Diese voll ausgestattete Immobilie verbindet elegante Architektur, hochwertige Bauweise und modernen Komfort und bietet Privatsphäre, Stil und einen außergewöhnlichen Lebensstil. Die Marina und wunderschöne Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, während die direkte Entfernung zum Strand weniger als 2 km beträgt.

Die Villa bietet 176 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 498 m2. Mit großer Detailgenauigkeit gestaltet, besteht sie aus einem hellen offenen Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, das sich zu einem wunderschön gestalteten mediterranen Garten mit privatem Pool, einer großzügigen Sonnenterrasse und einem Grillbereich öffnet.

Die Immobilie umfasst drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Bäder. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, jedes mit eigener großer überdachter Terrasse. Das Hauptschlafzimmer hat außerdem direkten Zugang zum Poolbereich über eine private Treppe.

Im Jahr 2014 erbaut, befindet sich die Villa in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Bauweise aus. Sie ist aus Vollziegel mit Stahlbeton-Konstruktionselementen gebaut, was Langlebigkeit und langfristigen Wert gewährleistet. Die Villa ist mit elektrischer Zentralheizung, Split-Klimaanlagen, hochwertigen Holzfenstern und -türen, Parkett- und Keramikböden sowie einer voll ausgestatteten Designerküche ausgestattet. Innerhalb des vollständig umzäunten Grundstücks befinden sich zwei überdachte Parkplätze mit elektrischem Eingangstor.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft, einschließlich des vollständigen Haushaltsinventars. Sie ist elegant eingerichtet und nach hohen Standards fertiggestellt, unter Verwendung hochwertiger Materialien und Qualitätsmarken, die maximalen Komfort und zeitlose Eleganz bieten.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe und Praktikabilität. Restaurants, Cafés, Supermärkte und alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe, während die Küste, die Marina und die Strände nur wenige Minuten entfernt sind.

Diese Immobilie ist nicht nur eine außergewöhnliche Privatresidenz oder ein Ferienhaus, sondern stellt auch eine attraktive Investitionsgelegenheit dar. Ein professioneller Immobilienverwaltungs- und touristischer Vermietungsdienst ist bereits etabliert, den der neue Eigentümer übernehmen kann.

Haupteigenschaften der Immobilie

Exklusive Luxusvilla
176 m2 Wohnfläche
Grundstück von 498 m2
3 Schlafzimmer
3 Bäder
Privater Pool
Mediterraner Garten
Großzügige Sonnenterrasse
Grillbereich
Vollständig umzäuntes Grundstück
Zwei überdachte Parkplätze
Erbaut 2014
Ausgezeichneter Zustand
Hochwertige Bauweise
Vollziegelbau mit Stahlbeton-Konstruktionselementen
Komplett möbliert
Vollständiges Haushaltsinventar inbegriffen
Hochwertige Materialien und Qualitätsmarken im gesamten Anwesen
Elektrische Zentralheizung
Split-Klimaanlagen
Ruhige Wohnlage
Nur wenige Minuten mit dem Auto zur Marina und zum Strand
Professioneller Immobilienverwaltungs- und touristischer Vermietungsdienst verfügbar

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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AGENTUR-ID-CODE: ALG-4122

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.