ČAVLE, BAUGRUNDSTÜCK FÜR GEBÄUDE ODER HALLEN

Beschreibung

ČAVLE - im Angebot haben wir Baugrundstück für Wohn- und/oder Geschäftszwecke, Gesamtfläche 4.100 m2.

Es befindet sich am Rand der Bauzone, in einer ruhigen, grünen Straße. Das Gelände hat eine regelmäßige Form, ist eben, ohne Gefälle, liegt an einer asphaltierten Straße und einem Zufahrtsweg, und die gesamte Infrastruktur befindet sich im Umkreis von etwa zehn Metern.

Städtebauliche Bedingungen:
1. Wohnbebauung: Einfamilienhäuser // Freistehende Mehrfamilienhäuser // Mehrfamilienwohngebäude
MINDESTFLÄCHE DES BAUGRUNDSTÜCKS: 500-650 m2 // 1000 m2 // 2700 m2
MAXIMAL ZULÄSSIGE BEBAUUNG Kig: 0,2-0,5 // 0,2 // 0,2
MAXIMAL ZULÄSSIGE AUSNUTZUNG Kis: 0,5-1 // 0,6 // 0,5
MAX. BGF: 400 m2 // 400 m2 // 600 m2
GESCHOSSE: 3 // 4 // 4
ANZAHL EINHEITEN: 1 // 4 // 8 (6 Wohn- + 2 Geschäftseinheiten)

2. Geschäftlich/Gewerblich: Geschäftsgebäude // Kleinere Produktionsgebäude
MINDESTFLÄCHE DES BAUGRUNDSTÜCKS: 600 m2 // 1000 m2
MAXIMAL ZULÄSSIGE BEBAUUNG Kig: 0,3 // 0,5
MAXIMAL ZULÄSSIGE AUSNUTZUNG Kis: 1 // 1
MAX. BGF: 400 m2 // 400 m2
GESCHOSSE: 3 // 3

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Firmen dar, die schnell ein Geschäftsprojekt an einer attraktiven Lage mit ausgebauter Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit realisieren möchten, sei es für den Eigenbedarf oder zur langfristigen Verpachtung.

Čavle ist eine Gemeinde in Kroatien. Sie liegt in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. Die günstige Verkehrs- und geografische Lage von Rijeka im mitteleuropäischen Raum ist eine bedeutende Voraussetzung für die Entwicklung der Gemeinden im Rijeka-Ring, und die Ausdehnungs- und Suburbanisierungstendenz von Rijeka verstärkt das Entwicklungspotenzial der Gemeinde Čavle. Über das Grobničko polje und einen Großteil des Gemeindegebiets verläuft die Staatsstraße Zagreb-Rijeka, eine der wichtigsten Verkehrsadern für die Verbindung zwischen Kroatien und Mitteleuropa.

Für weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

AGENTUR-ID-CODE: 8576

Rok Lulić
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.