BUJE, BAUGRUNDSTÜCK MIT VORENTWURF

Beschreibung

BUJE, im Angebot ist ein Baugrundstück in Buje, Gesamtfläche 720 m², regelmäßig geformt und vollständig eben, was es äußerst geeignet für den Bau macht. Das Grundstück liegt in einer neuen, gepflegten Siedlung aus neueren Häusern und Villen, was eine moderne und angenehme Umgebung zum Wohnen oder für Investitionen bietet, während sich der Stromanschluss direkt am Rand des Grundstücks befindet.

Für das Grundstück wurde ein Vorentwurf für den Bau eines Hauses mit drei Wohneinheiten erstellt. Jede Einheit ist als zweistöckig konzipiert, mit einem funktional organisierten Erdgeschoss, das eine Eingangsgarderobe, ein WC mit Waschbereich sowie einen offenen Wohnraum mit Küche und Essbereich umfasst, zuzüglich eines zusätzlichen Abstellraums, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur befinden. Die Nettofläche jeder Wohneinheit beträgt etwa 68 m².

Über das Grundstück verläuft eine bestehende Rohrleitung, für deren Verlegung bereits eine Zustimmung eingeholt wurde, ebenso wie ein Angebot für die Durchführung der Bauarbeiten zur Verlegung der Leitung samt dem erforderlichen Material, wodurch dieses technische Detail bereits im Voraus geklärt ist.

Dank der Lage, der Infrastruktur und des fertigen Vorentwurfs stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen hochwertigen Wohnbau oder ein Investitionsprojekt dar.

Buje, auf einem Hügel im Nordwesten Istriens gelegen, ist dank seiner strategischen Lage als „Wächter Istriens“ bekannt, von wo aus sich wunderschöne Ausblicke auf die umliegenden Weinberge und Olivenhaine bieten. Die Stadt versprüht den Charme vergangener Zeiten mit engen Steingassen, mittelalterlichen Mauern und historischen Kirchen. Bekannt ist sie für ihr reiches önogastronomisches Angebot, das erstklassige Weine, Olivenöle und Trüffel umfasst, was sie zu einem beliebten Ziel für Liebhaber authentischer istrischer Aromen macht. Die Nähe zum Meer sowie zu den Grenzen zu Slowenien und Italien machen sie zu einem idealen Ort für ruhiges Leben oder als Ausgangspunkt zur Erkundung der weiteren Region. Buje ist eine perfekte Kombination aus Tradition, Naturschönheiten und modernem Lebensstil.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

Petra Juričić
Lizenzierte Maklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr

AGENTUR-ID-CODE: 7214

Petra Juričić
Lizenzierte Maklerin
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-Mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.