BADERNA, ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT MÖGLICHKEIT ZUM BAU MEHRERER WOHNEINHEITEN

Beschreibung

BADERNA, im Angebot haben wir ein regelmäßig geformtes Baugrundstück mit einer Fläche von 926 m², gelegen in einer ruhigen Ortschaft in der Umgebung von Baderna, nur wenige Autominuten von der Einfahrt zum Istrischen Y (Istarski ipsilon) und etwa fünfzehn Minuten von Poreč und dem Meer entfernt.

Gemäß der geltenden Raumplanungsdokumentation befindet sich das Grundstück innerhalb des Baugebiets der Ortschaft - ein unbebauter, erschlossener Teil, was eine unmittelbare Umsetzung des Projekts nach Erhalt der erforderlichen Dokumentation ermöglicht. Für diese Parzelle ist die Erstellung eines städtebaulichen Bebauungsplans nicht vorgeschrieben, was den Prozess der Erlangung der Baugenehmigung zusätzlich vereinfacht.
Auf dem Grundstück ist bereits ein Wasseranschluss ausgeführt, während sich der Stromanschluss in einer Entfernung von etwa 30 Metern befindet.

Gemäß dem Raumordnungsplan der Stadt Poreč ist auf dem Grundstück der Bau eines Wohngebäudes sowie von Gebäuden mit öffentlichem, gesellschaftlichem und wirtschaftlichem Zweck möglich, abhängig von den im Raumplan vorgeschriebenen Bedingungen. Das Gebäude muss direkten Zugang zu einer öffentlichen Verkehrsfläche haben, und die Bedingungen für Bebauungsgrad, Geschosszahl und Höhe werden durch die Bestimmungen des Raumordnungsplans der Stadt Poreč festgelegt.

Aufgrund der Fläche und Konfiguration des Grundstücks stellt die Parzelle eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses mit Pool, eines Doppelhauses oder, je nach Entwurf und Erfüllung der räumlichen Bedingungen, mehrerer Wohneinheiten dar, was diese Immobilie sowohl für Privatkäufer als auch für Investoren interessant macht.

Baderna ist bekannt für seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung dank der unmittelbaren Nähe zum Istrischen Y, während Poreč, das Meer, zahlreiche Radwege, Weinstraßen und bekannte istrische Konobas (Tavernen) nur wenige Autominuten entfernt sind. Genau aus diesem Grund verzeichnet dieses Gebiet in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse am Bau von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigungsvereinbarung wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns.

ID-CODE DER AGENTUR: 8279

Petra Juričić
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.