Kvarner, Kraljevica: Stan s 3 spavaće sobe blizu mora

Description

U atraktivnom priobalnom naselju Oštro, u Kraljevici, na prodaju je moderan stan oznake A1, smješten u prizemlju suvremene stambene zgrade, svega 30 metara od Jadranskog mora. Nekretnina se nalazi unutar stambenog kompleksa koji obuhvaća četiri moderne zgrade, pri čemu svaka zgrada ima samo tri stana. Ovakav koncept stanovanja pruža visoku razinu privatnosti, mirno okruženje i ugodnu atmosferu, uz panoramske poglede prema Kvarnerskom zaljevu te otocima Krku i Cresu. Izvrsna blizina obale i suvremena arhitektura čine ovu nekretninu posebno privlačnom kupcima koji traže kvalitetan stan u novogradnji na Kvarneru.

Stan ima zatvorenu stambenu površinu od 85,34 m², s funkcionalnim rasporedom prostorija koji omogućuje udobno svakodnevno stanovanje i učinkovito korištenje raspoloživog prostora. Središnji dio stana čini dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan s kuhinjom i blagovaonicom u jedinstvenu cjelinu površine 31,09 m². Ovakva organizacija prostora stvara ugodno okruženje za obiteljska druženja, pripremu obroka i opuštanje tijekom cijele godine.

Stan raspolaže s tri spavaće sobe površina 8,34 m², 9,67 m² i 12,19 m², koje pružaju dovoljno privatnog prostora za članove obitelji i goste. Dvije kupaonice površina 3,88 m² i 4,23 m² osiguravaju dodatnu praktičnost, dok zaseban WC povećava udobnost svakodnevnog korištenja. Unutarnji raspored također uključuje hodnik, ulazni prostor i ostavu, čime je osigurana funkcionalna organizacija svih potrebnih stambenih sadržaja.

Posebnu prednost ove nekretnine predstavljaju prostrani vanjski sadržaji, koji omogućuju ugodan boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na južno orijentiranu lođu površine 18,26 m², idealnu za opuštanje i svakodnevni boravak na svježem zraku. Stanu pripada i vanjska terasa površine 31,53 m² te privatna zelena okućnica površine 41,95 m². Ukupna površina vanjskih prostora iznosi 91,74 m², što pruža izvrsne mogućnosti za objedovanje na otvorenom, druženje s obitelji i prijateljima te uređenje vlastitog prostora za odmor i rekreaciju.

Uz stambeni i vanjski prostor, nekretnini pripada zasebno spremište površine 4,45 m², prikladno za odlaganje osobnih stvari i dodatne opreme, kao i parkirno mjesto površine 12,95 m². Ukupna obračunska površina stana sa svim pripadajućim dijelovima iznosi 117,40 m². Kombinacija tri spavaće sobe, dviju kupaonica, zasebnog toaleta, velike terase, lođe, privatnog vrta, spremišta i parkirnog mjesta čini ovaj stan iznimno praktičnim za obiteljsko stanovanje, odmor ili dugoročno ulaganje u nekretninu uz more.

Suvremeni stambeni kompleks opremljen je modernim tehničkim sustavima koji doprinose visokoj razini udobnosti, sigurnosti i funkcionalnosti. Predviđena oprema uključuje dizalo, podno grijanje, klimatizaciju, protuprovalna ulazna vrata, videoportafon, alarmni sustav i električne rolete. Ovi sadržaji osiguravaju praktično korištenje nekretnine tijekom cijele godine te dodatno povećavaju kvalitetu i sigurnost stanovanja.

Izgradnja stambenog kompleksa napreduje prema planiranom rasporedu, a vanjska stolarija već je ugrađena. Završetak građevinskih radova predviđen je tijekom ljeta 2027. godine. Kupnja stana u ovoj fazi izgradnje predstavlja zanimljivu priliku za osiguravanje moderne nekretnine u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji uz more, s funkcionalnim rasporedom prostorija i prostranim privatnim vanjskim sadržajima.

Kraljevica se nalazi na povoljnom geografskom položaju između Rijeke i Crikvenice, u blizini otoka Krka i Zračne luke Rijeka. Ovo primorsko područje poznato je po ugodnoj mediteranskoj atmosferi, prirodnim ljepotama i izvrsnoj povezanosti s okolnim gradovima i turističkim odredištima. Neposredna blizina plaža, obalnih šetnica i marine omogućuje jednostavan pristup moru i brojnim sadržajima za rekreaciju i aktivno provođenje slobodnog vremena.

Rijeka je udaljena približno 20 minuta vožnje automobilom, dok je otok Krk lako dostupan preko Krčkog mosta. Kraljevica također nudi trgovine, restorane i druge ugostiteljske objekte, školu te zdravstvene ustanove, što osigurava praktične uvjete za svakodnevni život tijekom cijele godine. Zahvaljujući spoju mirnog obalnog okruženja, izvrsne prometne povezanosti i blizine Jadranskog mora, ova lokacija predstavlja odličan izbor za stalno stanovanje, obiteljske odmore ili ulaganje u nekretninu na Kvarneru.

Dodatnu pogodnost za kupce predstavlja popust od 10 %, koji vrijedi za kupoprodajne ugovore sklopljene najkasnije do 31. prosinca 2026. godine. Ova vremenski ograničena pogodnost pruža mogućnost povoljnije kupnje modernog stana u novogradnji, svega 30 metara od mora, s tri spavaće sobe, prostranim vanjskim površinama i planiranim završetkom izgradnje tijekom ljeta 2027. godine.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4466

David Ereiz
Savjetnik za nekretnine
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: david@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.