Kvarner, Kraljevica : Moderan stan s 2 spavaće sobe

Description

Na iznimnoj lokaciji u Kraljevici, svega približno 30 metara od mora, prodaje se moderan stan s dvije spavaće sobe u sklopu suvremenog stambenog projekta namijenjenog kupcima koji traže moderno stanovanje, privatnost i neposrednu blizinu jadranske obale. Lokacija spaja autentičan primorski ugođaj s izvrsnom prometnom povezanošću, zbog čega je nekretnina prikladna za ugodan cjelogodišnji život, odmor ili ulaganje u nekretnine. Stan oznake A2 raspolaže sa 73,17 m² zatvorene stambene površine i pažljivo je projektiran kako bi pružio funkcionalan i udoban raspored prostorija. Središnji dio nekretnine čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom površine 31,09 m², koji pruža atraktivan otvoreni prostor za svakodnevni život i opuštanje. Spavaći dio sastoji se od dvije spavaće sobe površine 13,06 m² i 9,53 m². Stan također obuhvaća jednu kupaonicu, zaseban WC, hodnik, predprostor i praktičnu izbu, čime se osiguravaju dodatni prostor za pohranu i funkcionalnost unutar stambenog prostora. Posebno atraktivna značajka stana su dvije prostrane lođe. Južno orijentirana lođa ima površinu od 17,42 m², dok sjeverno orijentirana lođa pruža dodatnih 11,05 m². Zajedno dvije lođe nude ukupno 28,47 m² vanjskog prostora, stvarajući prostrane površine za opuštanje na otvorenom i uživanje u prepoznatljivom mediteranskom okruženju. Stanu pripada i privatno spremište površine 4,45 m² te vlastito parkirno mjesto površine 12,95 m². Uključujući sve pripadajuće površine i obračunske koeficijente, ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 101,10 m². Ključne karakteristike stana uključuju oznaku A2, 73,17 m² zatvorene stambene površine, ukupnu obračunsku površinu od 101,10 m², dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu, zaseban WC, južno orijentiranu lođu površine 17,42 m², sjeverno orijentiranu lođu površine 11,05 m², spremište površine 4,45 m² te privatno parkirno mjesto površine 12,95 m². More je udaljeno približno 30 metara od nekretnine. PDV je uključen u navedenu cijenu. Stambeni projekt sastoji se od četiri višestambene zgrade, pri čemu se u svakoj zgradi nalaze samo tri stana. Ovakav koncept manje gustoće stanovanja pruža veći osjećaj privatnosti i mirnog stambenog okruženja. Suvremena arhitektura, funkcionalni tlocrti i mirna lokacija u neposrednoj blizini mora među glavnim su karakteristikama projekta. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine njezin je izniman položaj uz obalu. Iz stanova se pruža panoramski pogled prema moru i Kvarnerskom zaljevu, s otocima Krkom i Cresom vidljivima na horizontu. Udaljenost od približno 30 metara od Jadranskog mora omogućuje da plaže, šetnice uz more i marina postanu prirodan dio svakodnevnog života, stvarajući autentičan doživljaj stanovanja uz more. Kraljevica spaja miran mediteranski karakter s izvrsnom prometnom dostupnošću i infrastrukturom potrebnom za cjelogodišnji život, uključujući trgovine, restorane i ugostiteljske sadržaje, školu te zdravstvene ustanove. Za razliku od intenzivnije razvijenih turističkih destinacija, grad zadržava mirniji primorski ugođaj, a istodobno se nalazi na strateškoj lokaciji između Rijeke i Crikvenice te u blizini otoka Krka. Rijeka je udaljena približno 20 minuta vožnje automobilom, dok je otok Krk lako dostupan preko Krčkog mosta. Blizina Zračne luke Rijeka i važnih prometnih pravaca dodatno povećava atraktivnost lokacije, zbog čega ovaj moderan stan u Kraljevici predstavlja izvrstan izbor za stalno stanovanje, nekretninu za odmor na Kvarneru ili ulaganje u nekretninu u blizini Jadranskog mora. Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4189

David Ereiz
Savjetnik za nekretnine
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: david@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.