Istra, Pićan: Građevinsko zemljište, projekt vile i bazen
105,000 € 68 €/m2
Check ownership before you buy Who the owner is, and whether there are liens or mortgages - a land registry extract (PDF) for this property. Check the land registry extract from EUR 16
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Area
- 1,554 m2
- Price per m2
- 68 €
- Permit
- Building permit
- Listing reference
- BXZV5IS9KG
- Location
- Show on the map
Description
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1.554 m² smješteno u mirnom naselju u blizini Pićna, u Istri, koje predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju moderne obiteljske vile ili ulaganje u nekretninu namijenjenu turističkom najmu. Za zemljište je pripremljena projektna dokumentacija te je u svibnju 2024. godine izdana građevinska dozvola za izgradnju samostojeće kuće površine 260 m² s privatnim bazenom.
Odobreni arhitektonski projekt predviđa dvije etaže, prizemlje i podrum, osmišljene kako bi pružile suvremen način stanovanja uz visoku razinu privatnosti i udobnosti. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, jednu spavaću sobu, kupaonicu te prostrane terase koje povezuju unutarnji prostor s vrtom.
U podrumskoj etaži predviđene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i spremište te tehnička prostorija. Velike staklene površine, moderne arhitektonske linije i pažljivo osmišljeni vanjski prostori stvaraju svijetlo, funkcionalno i ugodno okruženje za svakodnevni život i odmor.
Projekt uređenja okućnice uključuje privatni bazen površine 36 m², prostor za sunčanje, uređene zelene površine te tri parkirna mjesta.
Izgradnja još nije započela, što budućim kupcima omogućuje realizaciju već odobrenog projekta ili razmatranje njegovih prilagodbi prema vlastitim željama i potrebama, uz poštovanje važećih propisa i uvjeta gradnje. Također postoji mogućnost ugovaranja izgradnje po sustavu ključ u ruke.
Pićan je poznat po svojoj bogatoj srednjovjekovnoj baštini, slikovitim brežuljcima i mirnom istarskom krajoliku. Njegov položaj omogućuje jednostavan pristup Pazinu, Labinu i istočnoj obali Istre, što ovu lokaciju čini privlačnom za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor i ulaganje u turistički najam. Okolni prirodni krajolik pruža privatnost, opuštanje i brojne mogućnosti za rekreaciju i aktivnosti na otvorenom.
Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!
https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.
ID KOD AGENCIJE: ALG-4461
Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.
Location on the map
A wider area is shown, without the exact location (by the seller's choice, or until the parcel has been retrieved). Open in Google Maps ›
For the next step
Before signing, check ownership and encumbrances, then take a contract template. Everything arrives by email, with no counter queues.
