Istra, Pićan: Građevinsko zemljište, projekt kuće i bazena

Description

U slikovitom istarskom mjestu Pićan na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 461 m², koje predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju moderne obiteljske kuće, kuće za odmor ili ulaganje u nekretninu namijenjenu turističkom najmu. Zemljište se nalazi u mirnom prirodnom okruženju koje pruža privatnost, ugodan ambijent i autentičan doživljaj istarskog načina života.

Građevinska parcela pravilnog je oblika, očišćena i pripremljena za buduću gradnju, s uredno održavanim pristupnim putem i prekrasnim pogledom na okolni krajolik. Priključci za vodu i električnu energiju nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta, a dokumentacija potrebna za ishođenje građevinske dozvole već je predana nadležnim tijelima, što predstavlja značajnu prednost za buduće vlasnike.

Predloženi arhitektonski projekt obuhvaća modernu dvokatnu kuću ukupne neto površine 102,45 m², pažljivo osmišljenu kako bi osigurala udobnost, funkcionalnost i kvalitetan životni prostor za obitelj ili goste tijekom odmora.

U prizemlju površine 60,15 m² predviđen je prostran dnevni prostor otvorenog koncepta koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izravnim izlazom na natkrivenu terasu. Na istoj etaži nalaze se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet za goste te praktična prostorija za pranje i održavanje rublja. Takav raspored omogućuje ugodan svakodnevni boravak i jednostavno korištenje svih glavnih stambenih sadržaja.

Na katu površine 42,30 m² planirane su dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime se osigurava visoka razina privatnosti i udobnosti za članove obitelji, buduće vlasnike i njihove goste. Promišljena organizacija unutarnjeg prostora omogućuje funkcionalno odvajanje zajedničkih dnevnih sadržaja od privatnih prostorija namijenjenih odmoru.

Posebna pozornost posvećena je vanjskom prostoru, gdje su projektom predviđeni privatni bazen, prostor za sunčanje i ugodno uređena zona za druženje i opuštanje na otvorenom. Na parceli su također osigurana dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti buduće nekretnine.

Pićan je poznat po svojoj bogatoj srednjovjekovnoj baštini, zelenim brežuljcima i autentičnom istarskom krajoliku. Okolna priroda pruža mir, privatnost i brojne mogućnosti za rekreaciju, šetnje i aktivnosti na otvorenom. Zahvaljujući povoljnom položaju i pristupu Pazinu, Labinu te istočnoj obali Istre, ova lokacija posebno je privlačna za obiteljski život, opuštajući odmor i ulaganje u turistički najam.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4462

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.