Istra, Svetvinčenat, nova kuća s bazenom na prodaju

Description

U mirnom stambenom okruženju nedaleko od Svetvinčenta, u srcu Istre, prodaje se moderna novoizgrađena prizemnica. Ova atraktivna nekretnina ima 106 m² stambene površine i nalazi se na zemljištu površine 548 m². Spoj suvremene gradnje, funkcionalno uređenog interijera i privatnog vanjskog prostora s planiranim bazenom čini je izvrsnim izborom za stalno stanovanje, kuću za odmor ili ulaganje na istarskom tržištu nekretnina. Mirna lokacija i udoban raspored prostorija pružaju idealne uvjete za kvalitetan svakodnevni život.

Kuća je pažljivo projektirana kako bi omogućila ugodno svakodnevno stanovanje uz praktično odvajanje dnevnog i spavaćeg dijela. Unutarnji prostor sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta, pomoćne prostorije i praonice rublja. Nekretnina također raspolaže terasom, vrtom i bazenom koji se trenutačno nalazi u početnoj fazi izgradnje. Promišljen raspored prostorija omogućuje funkcionalno korištenje svakog dijela kuće te pruža udobnost budućim vlasnicima.

Prilikom ulaska u kuću, ulazni hodnik omogućuje jednostavan pristup različitim dijelovima nekretnine i odvaja glavni dnevni prostor od privatnog dijela sa spavaćim sobama. Praonica rublja i zaseban toalet smješteni su u ovom poveznom dijelu kuće, što dodatno pridonosi funkcionalnosti i organizaciji unutarnjeg prostora. Takvo rješenje omogućuje praktično korištenje prostorija i osigurava ugodnu svakodnevicu za sve ukućane.

Prostrani dnevni dio objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u ugodan i otvoren prostor namijenjen obiteljskim okupljanjima, opuštanju i druženju s gostima. Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na terasu, prostor predviđen za bazen i vrt. Ovakva povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora stvara ugodan ambijent za boravak tijekom većeg dijela godine te omogućuje uživanje u blagodatima mediteranske klime i opuštenom načinu života karakterističnom za Istru.

Spavaći dio nalazi se u mirnijem dijelu kuće i od glavnog dnevnog prostora odvojen je pomoćnom prostorijom. Obuhvaća dvije udobne spavaće sobe i kupaonicu, a iz prostora sa spavaćim sobama omogućen je pristup terasi. Ovakav raspored osigurava dodatnu privatnost i čini nekretninu posebno pogodnom za parove, manje obitelji ili kupce koji traže praktičnu i udobnu kuću za odmor. Odvojenost spavaćeg dijela od prostora za dnevne aktivnosti dodatno pridonosi miru i kvaliteti stanovanja.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i odabiru građevinskih materijala. Kuća je izgrađena korištenjem kvalitetnih konstrukcijskih elemenata, krovnih materijala, toplinske fasadne izolacije, peterokomorne stolarije te pažljivo odabranih završnih materijala. Navedene građevinske značajke pridonose trajnosti nekretnine, funkcionalnosti prostora i svakodnevnoj udobnosti stanovanja. Kvalitetna izvedba važna je prednost za kupce koji traže novogradnju u Istri s praktičnim rješenjima i suvremenim standardima gradnje.

Grijanje i hlađenje osiguravaju tri klima uređaja, koji omogućuju održavanje ugodne temperature u unutarnjim prostorijama tijekom različitih godišnjih doba. Kuća također ima dimnjak prikladan za grijanje na kruta goriva, čime se pruža dodatna mogućnost grijanja. Odvodnja otpadnih voda riješena je putem ekološke plastične septičke jame. Ova tehnička oprema pridonosi praktičnosti korištenja nekretnine tijekom cijele godine.

Nekretnina je potpuno namještena i ukusno uređena novim namještajem i opremom, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez potrebe za opsežnim dodatnim opremanjem interijera ili drugim većim pripremama. Suvremeno uređenje, funkcionalan raspored i kvalitetno odabrana oprema čine kuću spremnom za neposredno korištenje u stambene svrhe. Ovakva opremljenost posebno je privlačna kupcima koji žele izbjeći dugotrajan postupak uređenja i opremanja nakon kupnje.

Vanjski prostor pruža izvrsne mogućnosti za opuštanje i uživanje u istarskom načinu života. Zemljište površine 548 m² obuhvaća prostor za terasu, vrt i planirani privatni bazen površine 28 m².

Kuća se nalazi u mirnoj okolici Svetvinčenta, šarmantnog povijesnog mjesta u središnjoj Istri poznatog po renesansnoj arhitekturi, tradicionalnim kamenim građevinama i impresivnom kaštelu Morosini Grimani. Okolica nudi slikovite ruralne krajolike, autentična istarska sela i opuštenu mediteransku atmosferu, zbog čega je privlačna kako za stalno stanovanje tako i za odmor. Položaj u središnjem dijelu Istre ujedno predstavlja praktično polazište za istraživanje kulturnih znamenitosti regije, obalnih gradova i prekrasnih plaža Jadranskog mora. Spoj prirodnih ljepota, povijesne baštine i mirnog okruženja dodatno povećava privlačnost ove lokacije za kupce nekretnina.

Sa 106 m² stambene površine, zemljištem od 548 m², dvije spavaće sobe, funkcionalnim prizemnim rasporedom, kvalitetnim građevinskim materijalima, novim namještajem i planiranim bazenom površine 28 m², ova novoizgrađena kuća predstavlja privlačnu priliku za kupce koji traže modernu nekretninu u blizini Svetvinčenta. Jednoetažni koncept omogućuje jednostavno i praktično korištenje svih prostorija, dok vanjski sadržaji pružaju mogućnost stvaranja ugodnog privatnog prostora za boravak na otvorenom.

Kombinacija mirnog okruženja, udobnih unutarnjih prostorija, izravnog pristupa terasi i mogućnosti prilagodbe završnog uređenja bazena čini ovu nekretninu posebno zanimljivom kao obiteljski dom, privatna kuća za odmor ili investicijska nekretnina u Istri. Moderna novogradnja, potpuno opremljen interijer i atraktivna lokacija u okolici Svetvinčenta dodatne su prednosti za kupce koji traže kvalitetnu prizemnicu s vrtom i bazenom na istarskom tržištu nekretnina.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji.

Razgledavanje nekretnine organizira se isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4392

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.