Istra, Pićan: Građevinsko zemljište s projektom kuće i bazena

Description

U blizini slikovitog istarskog mjesta Pićan na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 534 m², s prekrasnim otvorenim pogledom na zelene brežuljke i okolni prirodni krajolik. Ova mirna i ugodna lokacija predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju moderne obiteljske kuće, privatne kuće za odmor ili nekretnine namijenjene turističkom najmu. Zahvaljujući prirodnom okruženju, privatnosti i autentičnom istarskom ambijentu, zemljište je idealno za sve koji žele uživati u mirnom načinu života, daleko od gradske vreve.

Građevinska parcela ravna je, pravilnog oblika, očišćena i pripremljena za buduću gradnju. Zemljište ima osiguran pristupni put, a priključci za vodu i električnu energiju već se nalaze na parceli, što predstavlja značajnu prednost za buduću realizaciju građevinskog projekta. Dokumentacija potrebna za ishođenje građevinske dozvole već je predana nadležnim tijelima, čime je pojednostavljen pripremni postupak i olakšano planiranje sljedećih faza izgradnje.

Predloženi arhitektonski projekt obuhvaća modernu prizemnu kuću neto stambene površine 84,30 m², pažljivo osmišljenu kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost, udobnost i kvalitetan životni prostor. Raspored prostorija prilagođen je potrebama suvremenog obiteljskog života, ali i ugodnom boravku gostiju tijekom odmora ili turističkog najma.

Unutarnji prostor uključuje svijetlu i prostranu dnevnu zonu otvorenog koncepta koja skladno povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Osim zajedničkog dnevnog prostora, projekt predviđa dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet za goste te zasebnu prostoriju za pranje i održavanje rublja. Ovakva organizacija stambenog prostora omogućuje praktično svakodnevno korištenje, privatnost i udobnost za buduće vlasnike i njihove goste.

Natkrivena terasa predstavlja prirodni nastavak unutarnjeg dnevnog prostora prema vrtu, stvarajući ugodno mjesto za boravak na otvorenom, opuštanje i druženje. U vrtu je predviđen privatni bazen koji će biti središnji dio vanjskog prostora, idealan za osvježenje, sunčanje i uživanje tijekom toplijih mjeseci. Povezanost unutarnjih i vanjskih sadržaja dodatno doprinosi atraktivnosti buduće kuće te stvara ugodan ambijent za obiteljski odmor i turistički boravak.

Posebna prednost ovog građevinskog zemljišta jest već izrađen arhitektonski projekt i predana dokumentacija za ishođenje građevinske dozvole. Budućim kupcima time se pruža mogućnost nastavka planiranja izgradnje uz uštedu vremena u početnoj pripremnoj fazi. Zahvaljujući funkcionalnom projektu moderne prizemnice s bazenom, zemljište ima značajan potencijal za realizaciju kvalitetne obiteljske kuće, privatne vikendice ili atraktivne nekretnine za turistički najam.

Pićan je poznat po svojoj bogatoj srednjovjekovnoj baštini, slikovitim zelenim brežuljcima i autentičnom krajoliku istarskog zaleđa. Mirno prirodno okruženje pruža privatnost, prekrasne panoramske poglede te brojne mogućnosti za šetnje, rekreaciju i aktivnosti na otvorenom. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju i dobroj povezanosti s Pazinom, Labinom i istočnom obalom Istre, ova lokacija posebno je privlačna za cjelogodišnje stanovanje, obiteljske odmore i ulaganje u turistički smještaj.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4463

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.