Istra, Labin, stambeno građevinsko zemljište blizu mora

Description

Izvrsna investicijska prilika pruža se u Kapelici, mirnom naselju u blizini Labina u Istri. Ovo atraktivno građevinsko zemljište namijenjeno je stambenoj izgradnji te nudi izniman potencijal investitorima, građevinskim poduzetnicima i privatnim kupcima koji žele graditi na poželjnoj lokaciji u blizini Jadranskog mora.

Zemljište se oglašava s ukupnom površinom od 5.021 m², dok je u detaljnom opisu navedena površina od 4.461 m². Točnu površinu zemljišta upisanu u službene evidencije potrebno je provjeriti u vlasničkoj dokumentaciji prije kupnje. Zahvaljujući prostranoj površini i namjeni za stambenu izgradnju, ova parcela predstavlja privlačnu priliku za kupce koji planiraju izgradnju privatne kuće ili razmatraju mogućnosti realizacije stambenih projekata, u skladu s važećim prostornim planovima i građevinskim propisima.

Jedna od glavnih prednosti ovog zemljišta jest njegov povoljan položaj unutar već formiranog stambenog naselja, približno 1,5 km od povijesnog grada Labina i samo 3,5 km od mora. Okruženje pruža ugodnu atmosferu s postojećim obiteljskim kućama, pristupačnim lokalnim prometnicama i osnovnom infrastrukturom, što ovu lokaciju čini posebno privlačnom za buduću stambenu izgradnju.

Građevinska parcela ima izravan pristup asfaltiranom cestom povezanom s glavnom prometnicom, čime su osigurani jednostavan dolazak i dobra prometna povezanost tijekom cijele godine. Osnovna komunalna infrastruktura, uključujući električnu energiju i vodovodnu mrežu, dostupna je do zemljišta, što predstavlja značajnu praktičnu prednost pri planiranju buduće gradnje i razvoja nekretnine.

Zemljište je klasificirano kao građevinsko zemljište namijenjeno stambenoj izgradnji. Dostupna je vlasnička dokumentacija, koja potencijalnim kupcima pruža važne informacije potrebne tijekom postupka kupnje. Njegov položaj, dostupnost infrastrukture i stambena namjena čine ovu nekretninu posebno zanimljivom kupcima koji traže građevinsko zemljište na području Labina.

Stanovnici Kapelice imaju jednostavan pristup brojnim sadržajima potrebnima za svakodnevni život, kao i različitim mogućnostima za rekreaciju i slobodno vrijeme. U blizini se nalaze trgovine, škole, dječji vrtići, banke, poštanski ured, javni prijevoz, parkovi, dječja igrališta, fitness centri i sportski objekti. Ovakva kombinacija praktičnih sadržaja i rekreacijskih mogućnosti čini ovo područje pogodnim za stalno stanovanje, ali i za odmor tijekom cijele godine.

Kapelica se nalazi u prekrasnom istočnom dijelu Istre, nedaleko od Labina, povijesnog grada smještenog na brežuljku, poznatog po slikovitim starim ulicama, bogatoj kulturnoj baštini, umjetničkim galerijama, restoranima i panoramskim pogledima. Obližnje obalno mjesto Rabac privlači posjetitelje kristalno čistim Jadranskim morem, prekrasnim šljunčanim plažama, uređenim šetnicama uz more te izvrsnim mogućnostima za kupanje i rekreaciju na otvorenom. Ova poželjna lokacija spaja mir i privatnost stambenog naselja s jednostavnim pristupom obalnim atrakcijama, gradskim sadržajima i prirodnim ljepotama istarskog poluotoka.

Bez obzira na to razmišljate li o izgradnji obiteljske kuće, kupnji zemljišta za budući razvoj ili dugoročnom ulaganju u nekretnine u Istri, ovo građevinsko zemljište stambene namjene u Kapelici nudi privlačnu kombinaciju izvrsne lokacije, pristupačnosti, dostupne infrastrukture i razvojnog potencijala.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji.

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4397

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.