VIŠNJAN, BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG UND PANORAMA-MEERBLICK

Beschreibung

VIŠNJAN, wir haben ein attraktives Baugrundstück von 1263 m² mit erteilter Baugenehmigung für die Errichtung eines modernen Familienhauses mit Pool und zusätzlichen Einrichtungen erhalten.

Das Projekt sieht den Bau eines Hauses mit einer Gesamtbruttofläche von 235 m² vor, von denen 187 m² geschlossener Wohnraum sind, verteilt auf zwei Ebenen. Neben dem Haus sind ein Pool und eine Laube mit Grill von 17 m² vorgesehen, ideal für den Aufenthalt im Freien und das Genießen des mediterranen Lebensstils.

Gemäß dem Projekt besteht das Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Gäste-WC, einem Wirtschaftsraum und einem Abstellraum sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer vorgesehen, jeweils mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Für das Grundstück wurde der Kommunalbeitrag bezahlt, ebenso der Stromanschluss (HEP), was den Baubeginn erheblich erleichtert und beschleunigt.

Einen besonderen Wert verleiht dieser Immobilie der offene Panorama-Meerblick, was sie sowohl für den Bau eines luxuriösen Familienhauses als auch als Investition für touristische Vermietung äußerst attraktiv macht.

DIE MWST. IST IM PREIS NICHT ENTHALTEN

Višnjan ist eine charmante istrische Siedlung auf einem Hügel mit wunderschönem Blick auf die umliegende Natur und das Meer. Bekannt für seine reiche Geschichte, malerische Steingassen und erhaltene Architektur, die einen authentischen mediterranen Geist ausstrahlt. Besondere Bekanntheit verleiht Višnjan das weltberühmte astronomische Observatorium, das Wissenschaftler und Astronomieliebhaber aus aller Welt anzieht. Die Nähe zu Poreč und der Adriaküste sowie die unberührte umgebende Natur machen es zu einem perfekten Ort für ein ruhiges Leben oder einen Urlaub.

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Petra Juričić
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.