VIŠKOVO, DREI-ZIMMER-WOHNUNG MIT WOHNZIMMER IM NEUBAU

Beschreibung

VIŠKOVO, wir haben eine moderne Neubauwohnung zum Verkauf erhalten, gelegen im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur sechs Einheiten. Die Wohnung bietet einen äußerst funktionalen Grundriss und dank ihrer Südausrichtung reichlich natürliches Licht.

Die Wohnung besteht aus:

Vorraum: 5,64 m²
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 27,16 m²
Zimmer 1: 12,00 m²
Zimmer 2: 10,20 m²
Zimmer 3: 13,51 m²
Badezimmer: 5,61 m²
Terrasse: 9,68 m²
Gesamtnettofläche der Wohnung: 87,63 m²
Gesamtbruttofläche mit Koeffizienten: 99,13 m²

Das Gebäude ist nach hohen Standards mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Komfort gebaut. Die Fassade ist mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung isoliert, und die Wohnung ist mit Fußbodenheizung über Wärmepumpen ausgestattet. Es wurden hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und Fliegengittern eingebaut, während die Boden- und Wandbeläge mit besonderer Sorgfalt hinsichtlich Qualität und Ästhetik ausgewählt wurden. Eine Vorbereitung für Klimageräte wird installiert.

Die Wohnung verfügt über eine eigene überdachte Terrasse, ideal zum Genießen von Ruhe und Sonne, und es gehören 3 Außenparkplätze sowie ein Teil des Gartens von ca. 40 m² dazu, was einen großen Vorteil im Alltag darstellt.

Die Lage ist äußerst praktisch - in unmittelbarer Nähe (250 bis 750 m) befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Zu-/Ausfahrt zur Umgehungsstraße, Bushaltestelle, Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Bank, Apotheke, Ambulanz, Sportzentrum, Restaurants und eine Tankstelle.

Sie ist ideal für eine Familie. Die Eigentumsverhältnisse sind geordnet und unbelastet, was einen schnellen und sicheren Kauf ermöglicht.

Die Nutzungsgenehmigung wurde erteilt.
Ein Kauf auf Kredit ist möglich.

Das Gebiet der Gemeinde Viškovo liegt nordwestlich von Rijeka auf einer Fläche von nur etwa zwanzig Quadratkilometern. Die Nähe zu Rijeka, Opatija, dem Grenzübergang zu Slowenien, die Naturschönheiten und die Annehmlichkeiten des Lebens in einem kleinen Ort machen diese Gegend zunehmend attraktiv. Viškovo verfügt heute über alle Einrichtungen, die für eine moderne Lebens- und Arbeitsweise notwendig sind. Im Zentrum des Ortes befinden sich: eine Kirche, eine Schule, ein Kindergarten, eine Post, eine Gesundheitsstation, eine Apotheke, eine Bibliothek, Banken, eine FINA-Filiale, Kredit- und Spar- sowie Versicherungsgesellschaften, eine Tankstelle sowie eine Reihe von Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben.
Es gibt mehrere größere Siedlungen. Die Siedlung Marinići ist flächenmäßig die viertgrößte mit der höchsten Einwohnerzahl, gefolgt von: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki und Kosi.

Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns bitte gerne.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.