TOŠINA, OPATIJA, FREISTEHENDE VILLA MIT POOL UND AUSSICHT

Beschreibung

OPATIJA - TOŠINA, angeboten wird ein geräumiges Familienhaus mit unvergesslichem Blick auf Kvarner, die Inseln und die Stadt Opatija - in ruhiger, grüner Umgebung gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Das Haus wurde Ende der 1990er Jahre in Stahlbeton- und Ziegelbauweise errichtet, qualitativ hochwertig ausgeführt und gut erhalten. Es liegt auf einem vollständig gepflegten und eingezäunten Grundstück mit Pool, und die ideale Lage in Tošina bietet einen spektakulären, offenen Meerblick, der sich von Kvarner bis zu den nahen Inseln erstreckt.

Raumaufteilung:
Untergeschoss 72 m²
Eine eigenständige Ein-Zimmer-Wohnung mit Heizraum und Abstellraum. Direkter Ausgang zum gepflegten grünen Grundstück mit Pool (32 m²) und offenem Meerblick.

2. Erdgeschoss 171 m²
Ein großer Hauptbereich mit Garage, Bad, einer kleineren Küche und sechs Räumen. Drei separate Eingänge ermöglichen außergewöhnliche Nutzungsflexibilität.

3. Hohes Dachgeschoss 125 m²
Zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Die 38 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die Stadt Opatija.

Was das Haus bietet:
- Ein gepflegtes und eingezäuntes Grundstück mit 32 m² Pool
- 4 Außenstellplätze hinter dem Tor + eine Garage mit Rolltor
- Zentralheizung und Klimageräte
- Sauberes Eigentum, Kaufmöglichkeit über Kredit

Ideal für:
- Komfortables Familienleben - ruhige, grüne Umgebung mit Privatsphäre und dennoch in der Nähe aller städtischen Einrichtungen.
- Wohn- und Geschäftsnutzung - Zuhause und Büro an einem Ort dank mehrerer Eingänge und eines flexiblen Grundrisses.
- Touristische Investition - Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten separat an einer der begehrtesten Adressen in Kvarner zu vermieten.

Opatija - ein bekanntes Küstenziel mit einer Tourismustradition seit dem 19. Jahrhundert - ist umgeben von der Naturschönheit des Berges Učka, der kristallklaren Adria und den Inseln Krk und Cres. Promenaden, Strände, Restaurants und kulturelle Einrichtungen liegen nur wenige Autominuten entfernt, während die ruhige, bewaldete Umgebung von Tošina bietet, was in der Stadt schwer zu finden ist: Ruhe, Grünfläche und echte Privatsphäre.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne mit Vertrauen.

Rok Lulić
Lizenzierter Makler
+385 91 2206 204
rok@spatium.hr

Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr

AGENTUR-ID-CODE: 7877

Rok Lulić
Lizenzierter Makler
Mob: +385 91 220 6204
Tel: +385 51 272 903
E-Mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.