TINJAN, MODERNES HAUS MIT POOL

Beschreibung

TINJAN, im Angebot haben wir ein modernes Haus auf einem Grundstück mit einer Fläche von 651 m². Die Gesamtbruttofläche des Hauses beträgt 130,37 m², und innerhalb des Grundstücks befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 31,5 m².

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort geplant.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept, eine Vorratskammer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ensuite-Badezimmer, sowie ein Vorraum, der sie verbindet. Von der Terrasse im ersten Stock bietet sich ein Meerblick, was zusätzlich zur Attraktivität dieser Immobilie beiträgt.

Das Projekt sieht Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe vor, und es wurden hochwertige Aluminiumfenster mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden eingebaut.

Das Haus wird „schlüsselfertig" verkauft, mit der Möglichkeit des Kaufs auch in der aktuellen Bauphase. Alle Installationen sind ausgeführt, die Fassadenarbeiten laufen, und der zukünftige Käufer hat noch die Möglichkeit, die Bodenbeläge und einen Teil der Ausbaumaterialien selbst zu wählen, wodurch die Immobilie an eigene Wünsche und den eigenen Stil angepasst werden kann.

Ein zeitgemäßer und funktionaler Raumgrundriss macht diese Immobilie zur idealen Wahl für das Familienleben, ein Ferienhaus oder eine Investition in touristische Vermietung.

Gelegen in einer ruhigen Ortschaft in der Umgebung von Tinjan, bietet die Immobilie Privatsphäre und ein angenehmes Umfeld, mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Beliebte Ziele wie Poreč und Rovinj sind nur etwa zwanzig Autominuten entfernt.

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2026 vorgesehen.

Tinjan ist eine ruhige Gemeinde in Zentralistrien, bekannt als „Gemeinde des Pršut", mit langer Tradition der Herstellung von istrischem Pršut (Rohschinken). Jedes Jahr ist sie Gastgeber der Internationalen Pršut-Messe, einer Veranstaltung, die zahlreiche Aussteller und Besucher aus Kroatien und dem Ausland zusammenbringt. Umgeben von Natur, Olivenhainen und Weinbergen, bietet Tinjan eine authentische istrische Lebensart und stellt einen ausgezeichneten Ort zum Leben und Erholen dar.

Für weitere Informationen und eine Besichtigungsvereinbarung wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns.

ID-CODE DER AGENTUR: 8230

Petra Juričić
Lizenzierte Maklerin
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.