SVETVINČENAT, GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG
100.000 € 133 €/m2
- Art
- Grundstück
- Angebot
- Zum Kauf
- Fläche
- 750 m2
- Preis pro m2
- 133 €
- Genehmigung
- Baugenehmigung
- Anzeigennummer
- 63T9PVK07E
Beschreibung
SVETVINČENAT, im Angebot haben wir ein regelmäßig geformtes Baugrundstück mit einer Fläche von 750 m², gelegen in ruhiger Umgebung mit Blick ins Grüne. Eine ideale Lage für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Einklang mit der Natur suchen und dabei ein modernes, zeitgemäßes Zuhause wünschen.
Das Grundstück verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses mit Pool, mit einer Gesamtfläche von 220 m², konzipiert mit Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität.
HAUSPROJEKT
Das ERDGESCHOSS (143,84 m²) besteht aus:
- Garage (36,93 m²)
- Abstellraum (3,17 m²)
- überdachter Eingang (3,07 m²)
- Flur und Treppenhaus (16,57 m²)
- WC (5,16 m²)
- Schlafzimmer (14,94 m²)
- Badezimmer (3,83 m²)
- Ess- und Wohnzimmer (23,40 m²)
- Küche (16,96 m²)
- zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 18,81 m²
Das OBERGESCHOSS (76,29 m²) umfasst:
- Vorraum (4,59 m²)
- drei Schlafzimmer (14,85 m², 15,77 m² und 17,51 m²)
- drei Badezimmer (4,55 m², 4,67 m² und 5,16 m²)
- eine überdachte Terrasse (8,99 m²)
Gesamtfläche des Hauses: 220,13 m²
Pool: 33,25 m² (3,50 m x 9,50 m)
VODNJAN: 15 Minuten Fahrzeit
BALE: 25 Minuten Fahrzeit
PULA: 25 Minuten Fahrzeit
Svetvinčenat ist ein malerischer istrischer Ort, bekannt für seine reiche Geschichte, das Renaissance-Schloss Morosini-Grimani und den charmanten mittelalterlichen Platz. Im Zentrum Istriens gelegen, ist er von unberührter Natur, Weinbergen und Olivenhainen umgeben, was ihn zu einer perfekten Verbindung von Ruhe, Tradition und authentischem istrischem Flair macht.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich vertrauensvoll an uns:
Roberta Poropat
Lizenzierte Maklerin
+385 95 528 3152
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
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AGENTUR-ID-CODE: 6467
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.
Lage auf der Karte
Es wird ein größeres Gebiet ohne die genaue Lage angezeigt (nach Wahl des Verkäufers oder bis die Parzelle abgerufen ist). In Google Maps öffnen ›
Für den nächsten Schritt
Prüfen Sie vor der Unterschrift Eigentum und Belastungen und nehmen Sie dann eine Vertragsvorlage. Alles kommt per E-Mail, ohne Warteschlangen am Schalter.
