SVETI LOVREČ - UMGEBUNG, HAUS IM ROHBAU-STADIUM (HOCHWERTIG)

Beschreibung

SVETI LOVREČ - UMGEBUNG, wir bieten ein hochwertiges Niedrigenergiehaus an, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Gesamtnettofläche von 186,70 m2, auf einem Grundstück von 1060 m2.

Die Erdgeschossebene mit einer Nettofläche von 111,48 m2 hat eine funktionale Aufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept, einem Schlafzimmer mit eigener Terrasse, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum sowie überdachten und unüberdachten Terrassen, ideal für Aufenthalte im Freien das ganze Jahr über.

Das Obergeschoss des Hauses mit einer Gesamtnettofläche von 75,23 m2 ist durch Treppe und Flur verbunden und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Terrasse. Von einer der Terrassen bietet sich ein Meerblick.

Vor der Terrasse ist ein Außenpool mit einer Fläche von 36 m2 vorgesehen, für den eine Baugenehmigung vorliegt und der noch gebaut werden muss.

Da es sich um eine Niedrigenergie-Immobilie handelt, sind für Heizung und Kühlung Klimaanlagen vorgesehen.

Das Haus wird im HOCHWERTIGEN ROHBAU-STADIUM verkauft, mit vollständig fertiggestelltem Außenbereich. Im Haus werden die Strom- und Wasserinstallationen ausgeführt, und der zukünftige Eigentümer kann das Haus vollständig nach eigenen Wünschen und Geschmack anpassen.

Die Lage ist ruhig und praktisch, wodurch sich diese Immobilie ideal als Investition zum Wohnen oder für touristische Zwecke eignet.

Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, lastenfrei.

Sveti Lovreč ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Ortschaften Istriens, nur wenige Autominuten vom Meer und größeren Städten wie Poreč, Vrsar und Rovinj entfernt. Dieser charmante Ort atmet Geschichte, authentische Architektur und einen ruhigen Lebensrhythmus, und in der Umgebung gibt es zahlreiche Weinberge, Olivenhaine und bekannte istrische Konobas (Tavernen). Die Kombination aus Tradition, Natur und Nähe zu allen Einrichtungen macht Sveti Lovreč zur perfekten Wahl für alle, die ein ruhiges Wohnambiente oder ein luxuriöses Urlaubsziel im Herzen Istriens suchen.

Für weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

Michael Radola
Lizenzierter Makler
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.