SUŠAČKA DRAGA, FAMILIENWOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN

Beschreibung

SUŠAČKA DRAGA - im Angebot ist eine geräumige und gepflegte Wohnung in einem Neubau, Gesamtfläche 91 m², sofort bezugsfertig und ohne Bedarf an zusätzlichen Investitionen.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Abstellraum, Eingangsnische und Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen geräumigen, sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf grüne Umgebung, während man von einem Schlafzimmer aus auf eine nach Norden ausgerichtete Terrasse/Grundstück von 36 m² gelangt, ideal für den Aufenthalt im Freien. Dank der funktionalen Aufteilung kann die Wohnung mit geringem Aufwand in eine kleinere 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer umgebaut werden.

Die Immobilie ist nach Südosten ausgerichtet, was reichlich natürliches Licht während des ganzen Tages gewährleistet. Die Raumaufteilung unterstreicht zusätzlich das Gefühl von Geräumigkeit und angenehmem Wohnen.

Zur Wohnung gehören:
⦁ zwei eigene Parkplätze auf dem Grundstück des Gebäudes
⦁ ein kleiner Abstellraum unter der Treppe

Die Heizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung pro Etage, zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über bietet eine Mitsubishi-Klimaanlage im Wohnbereich. Alle Außenfenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegengittern, was zur Energieeffizienz, guten Schalldämmung und angenehmem Wohnen das ganze Jahr über beiträgt.

Aufgrund der ruhigen, grünen Lage ist die Wohnung ideal für das Familienleben, stellt aber auch eine ausgezeichnete Investition für die langfristige Vermietung dar, angesichts der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, öffentlicher Verkehr, Schulen, Kindergärten) und einer Entfernung von nur 4 Autominuten zum Universitätscampus Rijeka.

Sušačka Draga liegt im östlichen Teil von Rijeka und ist bekannt für ihren besonderen Charakter, ihre ruhige Umgebung und reiche Geschichte. Einst mit Fischerei und maritimen Aktivitäten verbunden, ist sie heute ein angenehmes Stadtviertel, das die Ruhe des Wohnlebens mit einer guten Verkehrsanbindung zum Rest der Stadt verbindet.

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Rok Lulić
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.