Srebrnjak - schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem neueren Gebäude mit 2 Stellplätzen & Garten

Beschreibung

An einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnadressen Zagrebs, im ruhigen Grün von Srebrnjak, wird eine schöne Dreizimmerwohnung mit 125,86 m² angeboten, gelegen in einem neueren Gebäude mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Ein ruhiges, grünreiches Viertel, das angesichts der Nähe zum Zentrum ein außergewöhnliches Verhältnis von Lebensqualität und Erreichbarkeit bietet. 10 Gehminuten zum Kvaternikov trg, 5 Minuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn). In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, das Klinikum Rebro, Šalata und der Park Maksimir.
Das Gebäude ist von der Straße zurückgesetzt und von Grünflächen umgeben, ausgestattet mit einem Aufzug und Videoüberwachung - mit Einbruch- und Feuermeldealarm in jedem Raum. Die Wohnung besteht aus 2 Fluren, einem Badezimmer, einem WC, einem Wirtschaftsraum, einer Küche, einer Speisekammer, 2 Zimmern und einem Wohnzimmer mit Essbereich mit einer Gesamtfläche von 87,86 m², mit einer Terrasse von 31,62 m² und einem Garten von 140 m², und dazu gehören zwei Parkplätze direkt vor dem Eingang. Die Wohnung verfügt über 40 m² nicht im Grundbuch eingetragener Fläche, die zum Koeffizienten 0,25 verkauft wird. Die Gesamtverkaufsfläche einschließlich Terrasse und Garten beträgt 125,86 m².
Das Gebäude wurde 2008 nach hohen Baustandards errichtet. Die Wohnung ist mit erstklassigen ALU-HOLZ-Außenfenstern ausgestattet, dreiteilig, dreifach verglast (6+16+6 mm, LOW E) mit leicht metallisiertem Glas, was eine ausgezeichnete Wärme- und Schallisolierung gewährleistet. Die EIB-Smart-Home-Installation ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung und motorisierten Rollläden von einem Punkt aus. Mitsubishi-Multisplit-Kühlsystem auf dem Dach, Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher. Videoüberwachung des Gebäudes, Einbruch- und Feuermeldealarm in jedem Raum. TV-, Internet- und Telefoninstallationen in allen Räumen. Kaminschacht im Wohnzimmer.

Geordnetes Eigentum.

Maklerprovision: 3% + MwSt.

AGENTUR-ID-CODE: 4591

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.