PULA, GEWERBEIMMOBILIE IN FREQUENTIERTER LAGE

Beschreibung

PULA, wir bieten eine Gewerbeimmobilie in stark frequentierter Lage, im Grundbuch mit einer Fläche von 144 m² eingetragen, während die tatsächliche Nettofläche nach dem Bestandszustand 158,64 m² beträgt. Die Immobilie ist im Wohnungseigentum aufgeteilt, mit unbelastetem Eigentum, und funktional über drei Etagen angeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Verkaufsbereich mit großem Schaufenster, das ausgezeichnete Sichtbarkeit und natürliches Licht gewährleistet, drei Lagerräume, eine Küche und eine Toilette, während sich im Obergeschoss ein zusätzlicher Lagerraum und ein größeres Büro sowie im dritten Geschoss ein kleineres Büro befinden. Die Immobilie wird derzeit als Geschäft genutzt und ist dank der Raumaufteilung bereit, die bestehende Tätigkeit fortzusetzen oder an neue geschäftliche Bedürfnisse angepasst zu werden.
Der Kauf ist nicht per Kredit möglich, sondern ausschließlich per Barzahlung.

Dank der ausgezeichneten Lage und der praktischen Raumaufteilung bietet diese Gewerbeimmobilie zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Tätigkeiten. Sie eignet sich ideal für ein Geschäft, Büroräume, einen Showroom, spezialisierte Läden, Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen oder andere geschäftliche Zwecke, für die gute Verkehrsanbindung, leichte Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit wichtig sind. Die flexible Aufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung an die spezifischen Bedürfnisse des künftigen Eigentümers.

Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und eines der wichtigsten wirtschaftlichen, touristischen und kulturellen Zentren der Region. Bekannt für ihr reiches historisches Erbe, die beeindruckende Arena und die entwickelte Infrastruktur, zieht sie das ganze Jahr über eine große Zahl von Einwohnern sowie in- und ausländischen Besuchern an. Die entwickelte Wirtschaft, die gute Verkehrsanbindung sowie die kontinuierliche Entwicklung des Geschäfts- und Tourismussektors machen Pula zu einem attraktiven Ziel für Investitionen in Gewerbeimmobilien und die Entwicklung verschiedener Geschäftstätigkeiten.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

AGENTUR-ID-CODE: 8327

David Roce
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.