Private Resort-Oase bei Barban: Villa in modernem Design mit spektakulärem Überlaufpool

Beschreibung

In einer kleinen, idyllischen Siedlung bei Barban gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa in modernem Design etwa 90 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 350 m². Ihre klare, zeitgemäße Architektur ist mit einem wunderschön gestalteten Außenbereich kombiniert und schafft eine exklusive, von Bali inspirierte Oase mit dem Flair eines Luxusresorts, viel Privatsphäre und direkter Verbindung zur Natur.

Die Villa hat zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen großzügigen offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Eine große Hebe-Schiebe-Glaswand, zusätzliche große Glasflächen und die Eingangstür sind etwa 2,40 m hoch und schaffen ein wunderbares Gefühl von Weite und Licht.

Bei der gesamten Bauausführung und Fertigstellung der Immobilie werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die massive Konstruktion aus rotem Ziegel spiegelt ebenfalls die Bauqualität wider. Der Innenraum befindet sich derzeit im Rohbaustand. Die vollständige Fertigstellung kann innerhalb von etwa drei Monaten erfolgen und ist im Kaufpreis enthalten, einschließlich vollständig fertiggestellter Badezimmer. Die Villa wird ohne Innenmöblierung verkauft, während die Außenmöblierung vollständig im Kaufpreis enthalten ist.

Den zentralen Teil der Immobilie bildet ein außergewöhnlicher Pool mit den Maßen 7 x 3,5 m und einer Tiefe von 1,45 m. Der Pool hat an allen vier Seiten einen Überlauf, was einen eleganten Spiegelflächeneffekt erzeugt. Eine große WPC-Terrasse in warmem Braunton umgibt den Pool und bietet viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden.

Eine anthrazitfarbene Pergola mit Lounge-Bereich bietet einen geschützten Ort zum Ausruhen. Palmen, Yuccas und andere exotische Pflanzen unterstreichen zusätzlich den besonderen Resort-Charakter der Immobilie. Der wunderschön gestaltete Garten schafft eine luxuriöse Atmosphäre, die an ein privates Urlaubsresort erinnert.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Eine hohe Stahlbetonmauer sorgt für maximale Privatsphäre. Ein großzügiger privater Parkplatz bietet Platz für etwa drei bis vier Autos.

Die Villa ist zudem mit modernen technischen Merkmalen ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung, betrieben von einer Wärmepumpe, drei Klimaanlagen, Fenster mit Dreifachverglasung, Videoüberwachung, eine Gegensprechanlage und ein elektrisches Eingangstor.

Die Lage ist besonders ruhig und von Natur umgeben. Die Villa liegt am Rande einer kleinen traditionellen istrischen Siedlung. Unmittelbar hinter der Immobilie beginnt eine grüne Landschaft mit Zugang zum Wald. Gleichzeitig ist das charmante historische Barban in fünf Minuten erreichbar. Der nächste Strand liegt etwa 10 km entfernt.

Hauptmerkmale

• Etwa 90 m² Wohnfläche
• Etwa 350 m² Grundstück
• Villa in modernem Design
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• Offener Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer
• Hebe-Schiebe-Glaswand und zusätzliche große Glasflächen, jeweils etwa 2,40 m hoch
• Eingangstür etwa 2,40 m hoch
• Pool etwa 7 x 3,5 m
• Pooltiefe etwa 1,45 m
• Überlauf an allen vier Seiten
• Große WPC-Terrasse in warmem Braunton
• Anthrazitfarbene Pergola mit Lounge-Bereich
• Wunderschön gestalteter Garten mit Palmen, Yuccas und exotischen Pflanzen
• Außenmöblierung enthalten
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Hohe Stahlbetonmauer für maximale Privatsphäre
• Fußbodenheizung, betrieben von einer Wärmepumpe
• 3 Klimaanlagen
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Videoüberwachung
• Gegensprechanlage
• Elektrisches Eingangstor
• Privater Parkplatz für etwa 3-4 Autos
• Ruhige Lage am Rande einer kleinen Siedlung
• Direkter Zugang zum Wald und zur umgebenden Natur
• Barban etwa 5 Minuten entfernt
• Etwa 10 km bis zum nächsten Strand
• Innenraum derzeit im Rohbaustand
• Vollständige Fertigstellung innerhalb von etwa 3 Monaten möglich und im Kaufpreis enthalten
• Badezimmer in der Fertigstellung enthalten
• Verkauf ohne Innenmöblierung
• Außenmöblierung vollständig enthalten
• Verwendung hochwertiger Materialien in der gesamten Immobilie

Diese Villa kann einzeln oder zusammen mit der benachbarten Villa zu einem reduzierten Gesamtkaufpreis erworben werden. Die zwei Villen teilen sich eine gemeinsame Wand, während jede Villa über einen eigenen privaten Außenbereich, Pool und Parkplatz verfügt.

Bitte beachten Sie auch unsere Anzeigen „Mediterrane Oase bei Barban: Villa in modernem Design mit Infinity-Pool, umgeben von Natur" und „Private Oase bei Barban: zwei neue Villen in modernem Design mit Infinity- und Überlaufpools".

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