Private Oase bei Barban: zwei neue Villen in modernem Design mit Infinity- und Überlaufpools

Beschreibung

In ruhiger, idyllischer Lage bei Barban bieten diese zwei benachbarten neuen Villen in modernem Design eine seltene Gelegenheit, ein elegantes privates Rückzugsgebiet mit zwei getrennten Wohneinheiten zu erwerben, von denen jede ihren eigenen Pool, Außenbereich und Parkplatz hat.

Die Immobilie besteht aus zwei Villen unterschiedlichen Charakters: Villa Bali und Villa Mediterranea. Zusammen bieten sie 172 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von insgesamt ca. 875 m². Die Villen teilen sich eine gemeinsame Wand, sind aber in jeder anderen Hinsicht als zwei unabhängige Häuser geplant, was diese Immobilie besonders geeignet macht für zwei Familien, Freunde, generationenübergreifendes Wohnen, touristische Vermietung oder eine Kombination aus privater Nutzung und Investition.

Villa Bali bietet 90 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Abstellkammer und einem offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Ihr besonderes Merkmal ist ein beeindruckender Überlaufpool mit den Maßen 7 x 3,5 m mit Überlauf an allen vier Seiten und einem Spiegeleffekt der Wasserfläche. Der Außenbereich zeichnet sich durch eine unverkennbare, von Bali inspirierte Resort-Atmosphäre aus, mit einer WPC-Terrasse, einer anthrazitfarbenen Pergola, einem Lounge-Bereich, Palmen, Yuccas und exotischer Bepflanzung.

Villa Mediterranea bietet 82 m² Wohnfläche, ebenfalls mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Abstellkammer und einem offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Ihr Außenbereich wird im modernen mediterranen Stil vollendet und umfasst einen Infinity-Pool mit den Maßen 7 x 3,75 m mit Überlaufkante, eine großzügige Terrasse, einen Sonnenbereich und eine mediterran gestaltete Umgebung.

Beide Villen verfügen über große Schiebe-Glaswände, großzügige Glasflächen und 2,40 m hohe Eingangstüren, die ein wunderbares Gefühl von Raum und Licht schaffen. Im gesamten Bau werden ausschließlich Materialien höchster Qualität verwendet.

Die Innenräume befinden sich derzeit im Rohbauzustand. Die vollständige Fertigstellung kann innerhalb von etwa drei Monaten erfolgen und ist im Kaufpreis enthalten, einschließlich vollständig fertiggestellter Badezimmer. Beide Villen werden vollständig fertiggestellt übergeben, jedoch ohne Innenmöblierung.

Die Immobilien sind technisch sehr modern ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung, die von Wärmepumpen betrieben wird, drei Klimaanlagen pro Villa, dreifach verglaste Fenster, Videoüberwachung und Gegensprechanlagen. Villa Bali verfügt zusätzlich über ein elektrisches Eingangstor.

Die gesamte Immobilie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, mit vollständig umzäunten Außenbereichen und Stahlbetonwänden. Villa Bali bietet Parkplätze für 3-4 Autos, während Villa Mediterranea 2 private Parkplätze hat.

Die Lage ist besonders ruhig und privat. Die Villen befinden sich am Rand eines kleinen traditionellen istrischen Dorfes, umgeben von Grün. Wald und Natur beginnen unmittelbar hinter und neben der Immobilie. Gleichzeitig ist das charmante historische Barban nur fünf Minuten entfernt, während sich der nächste Strand etwa 10 km von der Immobilie entfernt befindet.

Wichtigste Merkmale

- Zwei benachbarte neue Villen in modernem Design
- Villa Bali und Villa Mediterranea
- Insgesamt 172 m² Wohnfläche (90 + 82 m²)
- Grundstück insgesamt ca. 875 m²
- Jede Villa hat 2 Schlafzimmer
- Jede Villa hat 2 Badezimmer
- Jede Villa hat 1 Abstellkammer
- Offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in jeder Villa
- Villa Bali: Überlaufpool an allen vier Seiten, 7 x 3,5 m
- Villa Mediterranea: Infinity-Pool mit Überlaufkante, 7 x 3,75 m
- Große Terrassen und Sonnenbereiche
- Hochwertig gestaltete Gärten
- Fußbodenheizung über Wärmepumpen
- 3 Klimaanlagen pro Villa
- Dreifach verglaste Fenster
- Videoüberwachung und Gegensprechanlagen
- Elektrisches Eingangstor bei Villa Bali
- Private Parkplätze für insgesamt 5-6 Autos
- Vollständig umzäunte Immobilie mit Stahlbetonwänden
- Ruhige und private Lage am Rand eines kleinen traditionellen istrischen Dorfes, umgeben von Grün
- Wald und Natur unmittelbar hinter der Immobilie
- Barban 5 Minuten entfernt
- Nächster Strand etwa 10 km entfernt
- Innenräume derzeit im Rohbauzustand
- Vollständige Fertigstellung innerhalb von etwa 3 Monaten möglich
- Fertigstellung und vollständig ausgestattete Badezimmer im Kaufpreis enthalten
- Verkauf ohne Innenmöblierung
- Verwendung ausschließlich hochwertigster Materialien in der gesamten Immobilie

Beide Villen sind auch einzeln erwerbbar. Ein gemeinsamer Kauf bietet attraktive Konditionen für Käufer, die am Erwerb des gesamten Immobilienkomplexes interessiert sind.

Bitte beachten Sie auch unsere separaten Anzeigen "Mediterrane Oase bei Barban: Villa in modernem Design mit Infinity-Pool, umgeben von Natur" und "Private Resort-Oase bei Barban: Villa in modernem Design mit spektakulärem Überlaufpool".

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