POREČ, UMGEBUNG, DREIZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN

Beschreibung

POREČ, UMGEBUNG, wir haben eine außergewöhnlich gestaltete Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, perfekt für alle, die eine Verbindung von zeitgenössischem Design, hochwertiger Bauqualität und entspanntem mediterranem Ambiente suchen. Das Projekt liegt in einer ruhigen Straße, nur 1500 Meter vom Meer entfernt, was eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Einrichtungen bietet - egal ob Sie ein Zuhause für das Familienleben, einen hochwertigen Urlaubsort oder eine sichere Investition suchen.

Diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 108 m² zeichnet sich durch eine äußerst funktionale Aufteilung sowie einen zusätzlichen Vorteil aus - einen privaten Garten von ganzen 240 m², der ein einzigartiges Wohnerlebnis im Freien ermöglicht. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Ankleide, Flur, drei Schlafzimmern, zwei modern eingerichteten Badezimmern, einem zusätzlichen WC mit Waschbereich sowie einem Abstellraum. Das zentrale Element der Wohnung ist ein großes, helles Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse von 17,50 m² gelangt - der perfekte Ort zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder um den Blick auf Ihren privaten Garten zu genießen. Vor dem Gebäude befinden sich zwei Stellplätze.

Das Projekt wurde nach den höchsten Bau- und Energiestandards konzipiert, mit Schwerpunkt auf Komfort, Langlebigkeit und fortschrittlichen technologischen Lösungen. Die Wohnungen werden mit einem Smart-Home-System zur Steuerung aller wichtigen Installationen sowie einem Daikin-Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem für eine optimale Temperatur das ganze Jahr über ausgestattet. Zu den verwendeten Materialien gehören Aluminiumfenster mit dreifach verglastem Isolierglas, elektrische Rollläden und Fliegengitter, dreischichtiges Eichenparkett in den Wohnräumen sowie hochwertige italienische Fliesen und Hansgrohe-Sanitäranlagen in den Badezimmern. Schall- und Wärmedämmung erhöhen zusätzlich den Komfort und die Energieeffizienz, während Schindler-Aufzüge volle Barrierefreiheit gewährleisten. Alle Einheiten verfügen über eine Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen, und die Wohnungen werden nach dem Prinzip schlüsselfertig, ohne Möbel, verkauft.

Der Baubeginn des Projekts ist Ende 2025, während die Fertigstellung für Anfang 2027 geplant ist. Die Zahlung erfolgt in Bauphasen, was den Käufern während des gesamten Prozesses zusätzliche Sicherheit und Transparenz bietet.

Poreč, eine der begehrtesten Städte an der Küste, ist bekannt für seine reiche Geschichte, die gepflegte Umgebung, die hochwertige Infrastruktur sowie zahlreiche Angebote das ganze Jahr über. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch Vabriga - eine sich schnell entwickelnde Siedlung mit wunderschönen Stränden, erstklassiger Gastronomie und einer wachsenden Zahl an Luxusimmobilien, was den Wert dieses außergewöhnlichen Angebots zusätzlich erhöht.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

David Roce
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.