POREČ, VIERZIMMER-DREISTOECKIGE WOHNUNG NAHE DEM STADTZENTRUM

Beschreibung

POREČ, zum Verkauf steht eine dreistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 166 m², in attraktiver Lage nur 2 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Die Wohnung eignet sich dank ihres zeitgemäßen Designs und der funktionalen Raumaufteilung ideal zum Familienwohnen.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Vorraum, eine Treppe, einen Technik-/Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum, wodurch ein funktionaler und komfortabler Wohnraum entsteht.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein Vorraum und eine Treppe, was maximale Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleistet. Mit diesem Stockwerk verbunden ist eine Loggia, die zusätzlichen Außenraum bietet.

Das Dachgeschoss bietet eine Spa-Zone mit Badezimmer und Abstellraum, ideal zum Entspannen, während eine unüberdachte Terrasse Raum für den Aufenthalt im Freien bietet.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 149,80 m², und die zusätzlichen Außenbereiche (Loggia und Terrasse) tragen zur Funktionalität und Attraktivität der Immobilie bei. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, alle Räume sind klimatisiert. Die Wohnung ist nach modernen Standards konzipiert, mit Schwerpunkt auf Licht, Komfort und optimaler Raumnutzung. Der künftige Eigentümer hat die Möglichkeit, einen Pool von 13 m² einzubauen.

Die geplante Baufertigstellung ist Ende 2026.

Die Nähe zum Zentrum von Poreč, zu historischen Sehenswürdigkeiten, Stränden, Restaurants und weiteren Einrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sie liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch nur wenige Autominuten von allen notwendigen Einrichtungen entfernt, was eine perfekte Balance zwischen ruhigem und urbanem Lebensstil bietet.

Poreč ist eines der führenden touristischen Zentren Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und seine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine entwickelte Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kulturangebote sowie ein erstklassiges gastronomisches Angebot. In der Nähe befinden sich Naturschönheiten und Sehenswürdigkeiten wie die von der UNESCO geschützte Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet erfolgreich mediterranen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, was es sowohl zum Wohnen als auch als Investition attraktiv macht.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

Petra Juričić
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.