PODMURVICE, NEUBAU, FAMILIENWOHNUNG MIT PARKPLATZ

Beschreibung

PODMURVICE, im Angebot ist eine geräumige Familienwohnung mit einer Gesamtfläche von 118 m², im erhöhten Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus gelegen. Die Immobilie ist ideal für Familien und alle, die eine Verbindung aus Funktionalität, Privatsphäre und modernem Lebensstil suchen.

Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf maximaler Raumnutzung und viel natürlichem Licht geplant, was jeder Wohnung zusätzliche Wohnqualität verleiht.

Die Wohnung ist funktional in einen Tag- und Nachtbereich unterteilt, verbunden durch einen Eingangsflur. Der Tagbereich umfasst:
⦁ offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
⦁ Vorratsraum
⦁ separate Toilette

Der Nachtbereich besteht aus:
⦁ drei Schlafzimmern
⦁ zwei modernen Badezimmern

Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einem überdachten Südbalkon von 9,43 m² mit teilweisem Meerblick. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen zweiten überdachten Südbalkon von 9,20 m², von dem aus sich ein teilweiser Blick auf das Meer und die Stadt Rijeka bietet. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
⦁ Abstellraum im Garten des Gebäudes (3 m²)
⦁ zwei überdachte Außenstellplätze

Bauspezifikationen
⦁ Stahlbeton- und Ziegelkonstruktion
⦁ Trennwände aus Ziegel
⦁ Wärmedämmfassade (10 cm Styropor)
⦁ dreifach verglaste ALU/PVC-Fenster in Anthrazit
⦁ Fliegengitter und elektrische Aluminiumrollläden
⦁ Fußbodenheizung über Wärmepumpe
⦁ Klimaanlagen im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
⦁ Holzparkett in den Zimmern
⦁ italienische Keramik in Bädern und Küche
⦁ Glasgeländer auf den Balkonen
⦁ einbruchsichere Eingangstür

Der Komplex ist als moderner Wohnraum für hohe Lebensqualität konzipiert, mit eingezäuntem und gepflegtem Garten sowie einer gemeinsamen Grünfläche für die Bewohner – ideal zum Spielen für Kinder, für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung.

Geplanter Fertigstellungstermin: Januar 2027.

Podmurvice ist eine äußerst praktische Stadtlage. Die Umgehungsstraße bei Rujevica ist nur 2 Autominuten entfernt, während das Zentrum von Rijeka etwa 6 Minuten entfernt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
⦁ Kindergärten und Schulen
⦁ mehrere Fakultäten (Rechts-, Technische und Medizinische Fakultät)
⦁ ZTC Rijeka – eines der meistbesuchten Einkaufszentren der Stadt

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an uns:

Rok Lulić
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.