PODMURVICE, NEUBAU, EINZIMMERWOHNUNG MIT AUSSICHT UND PARKPLATZ

Beschreibung

PODMURVICE, im Angebot ist eine Einzimmerwohnung im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus. Mit einer Gesamtfläche von 55 m² ist sie ideal für junge Leute und alle, die eine Verbindung aus Funktionalität, Privatsphäre und angenehmem Wohnen suchen. Das Gebäude ist so konzipiert, dass alle Wohnungen maximale Raumnutzung, viel natürliches Licht und Meerblick haben.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem Flur. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen überdachten Südbalkon von 9,2 m², von dem aus sich ein Blick auf das Meer und Rijeka bietet.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, wodurch den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet ist. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Abstellraum im Garten des Gebäudes (3 m²) sowie ein überdachter Außenstellplatz.

Bauspezifikationen:
⦁ Stahlbeton- und Ziegelkonstruktion
⦁ Trennwände aus Ziegel
⦁ Wärmedämmfassade (10 cm Styropor)
⦁ dreifach verglaste ALU- und PVC-Fenster (Anthrazit) mit Fliegengittern und elektrischen Aluminiumrollläden
⦁ Fußbodenheizung über Wärmepumpe
⦁ Klimaanlage im Wohnzimmer
⦁ Holzparkett in allen Zimmern, italienische Keramik in Bad und Küche
⦁ Glasgeländer auf dem Balkon
⦁ einbruchsichere Tür

Der Komplex ist als moderner Raum für hohe Lebensqualität konzipiert, mit eingezäuntem und gepflegtem Garten sowie einer Grünfläche, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist – ideal für Kinder, gesellige Zusammenkünfte und Entspannung in der Natur, ohne das Zuhause zu verlassen. Der geplante Fertigstellungstermin ist Januar 2027.

Podmurvice ist eine äußerst günstige Lage angesichts der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die Umgehungsstraße (Rujevica) ist nur 2 Autominuten entfernt, während das Stadtzentrum nur 6 Minuten entfernt ist. In der Nähe befinden sich auch Kindergärten, Schulen und mehrere Fakultäten wie die Rechts-, Technische und Medizinische Fakultät. Ebenso befindet sich in unmittelbarer Nähe das ZTC, ein beliebtes Einkaufszentrum der Bewohner dieser Gegend.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.