OSIJEK, JOSIPOVAC, HAUS MIT GARTEN, NUR IN UNSEREM ANGEBOT

Beschreibung

OSIJEK, JOSIPOVAC, NUR IN UNSEREM ANGEBOT, wir bieten ein geräumiges und hochwertig gebautes Einfamilienhaus an, das an einer der ruhigsten Lagen in Josipovac liegt, direkt am Waldrand. Es bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Funktionalität, mit allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
* Wohnfläche: 415,61 m²
* Garten: 1.567,39 m²
* 4 Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss)
* 5 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Große Küche mit Essbereich
* Geräumiges Wohnzimmer
* Großer Raum im Obergeschoss mit bereits verlegten Wasser- und Stromleitungen, ideal für eine Bar oder einen Gesellschaftsraum
* Hauptschlafzimmer mit einem für einen begehbaren Kleiderschrank vorgesehenen Raum
* Kamine auf allen Etagen
* Vorbereitung für Zentralheizung
* Vorbereitung für Solarpaneele
* PVC-Außenfenster
* Innentüren aus massiver Eiche
* Hochwertiger Massivbau mit Sandwichwänden
* Bramac-Ziegel
* Alle Anschlüsse bezahlt (Strom, Wasser, Gas, Kanalisation)
Der Hof ist vollständig eingezäunt und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten:
* Garage mit direktem Zugang zum Haus
* Überdachter Parkplatz
* Nebengebäude von 21,87 m² mit Wasseranschluss
* Große Terrasse mit Holzlagerbereich
* Weinreben entlang des gesamten Zauns

Neben dem bereits erwähnten Vorteil der Lage des Hauses am Wald, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, ist es wichtig, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Apotheke, Geschäfte, Post und öffentlicher Nahverkehr nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Kauf nur gegen Barzahlung möglich.

Josipovac ist eines der begehrtesten Vorortviertel von Osijek, bekannt für sein sehr ruhiges und sicheres Umfeld, ideal für die Familiengründung. Es balanciert perfekt Privatsphäre und ein entspanntes Lebenstempo mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – das eigentliche Zentrum von Osijek ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur etwa zehn Minuten erreichbar. Innerhalb der Siedlung selbst befinden sich absolut alle Einrichtungen, die für einen sorgenfreien Alltag notwendig sind, einschließlich einer modernen Schule, eines Kindergartens, Geschäften, einer Post und einer Arztpraxis, sodass die Bewohner alle Angelegenheiten lokal und ohne Stress erledigen können.

Für weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

Nives Milović
Maklerassistentin
Mob: +385 99 293 2333
Tel: +385 51 272 903
nivesm@spatium.hr

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.