OSIJEK, ZENTRUM, NEU RENOVIERTE WOHNUNG IN TOPLAGE

Beschreibung

OSIJEK, ZENTRUM, wir bieten eine außergewöhnlich helle und geräumige Wohnung mit 100,92 m² im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Es handelt sich um das oberste Stockwerk, das zusätzliche Ruhe, Privatsphäre und einen der schönsten Ausblicke der Stadt bietet.
Einen besonderen Wert verleihen dieser Wohnung zwei geräumige Loggien mit einem spektakulären Panoramablick auf die Stadt, besonders in den Abendstunden. Vor dem Gebäude befindet sich ein gepflegter Park ohne Möglichkeit künftiger Bebauung, was einen offenen Blick, viel natürliches Licht und völlige Privatsphäre gewährleistet, obwohl man sich im strengen Stadtzentrum befindet. 2026 vollständig renoviert. Sämtliche Installationen wurden erneuert, ein neues Badezimmer und ein separates WC eingerichtet, PVC-Fenster eingebaut sowie hochwertige Bambus- und Eichenparkettböden und Klimaanlagen. Die Heizung erfolgt über das städtische Gasheizwerk. Derzeit verfügt sie über zwei geräumige Schlafzimmer, doch die ausgezeichnete Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung an die Bedürfnisse künftiger Eigentümer. Das große Esszimmer kann mit dem Wohnzimmer zu einem beeindruckenden offenen Raum verbunden werden, während das bestehende Wohnzimmer in ein weiteres oder sogar zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden kann. So kann die Wohnung ohne größere Eingriffe zu einer Immobilie mit vier oder sogar fünf Zimmern werden. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit 21,61 m², einer Küche mit 8,66 m², einer Fläche von 15,27 m², einer Speisekammer mit 1,48 m², einem Badezimmer mit 5,11 m², einem separaten WC mit 1,42 m², zwei Schlafzimmern mit 12,64 m² und 11,45 m², einem Vorraum mit 12,02 m², zwei Loggien mit 4,12 m² und 7,14 m² sowie einem Kellerabstellraum mit 5,14 m².
Sie befindet sich in einer der gefragtesten Stadtlagen, die eine ideale Verbindung von urbanem Leben und Ruhe bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Fakultäten, öffentliche Verkehrsmittel, eine Promenade, Gastronomieangebote und alle für ein qualitätsvolles Alltagsleben notwendigen Einrichtungen. Trotz der Lage im Stadtzentrum bieten der Blick auf den Park und das Fehlen künftiger Bebauung vor dem Gebäude ein Gefühl von Privatsphäre, das an einer solchen Lage selten zu finden ist.

Osijek ist eine moderne und angenehme Stadt an der Drau, bekannt für ihr Grün, ihre Promenaden und ihr hochwertiges Angebot für das Familienleben. Als große Studentenstadt und immer stärkeres IT-Zentrum verzeichnet Osijek in den letzten Jahren eine bedeutende Entwicklung und wird zu einem immer begehrteren Ort zum Leben und Investieren.

Für weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

AGENTUR-ID-CODE: 8383

Nives Milović
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.