OPATIJA, IKA, NEUBAU-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND AUSBLICK

Beschreibung

OPATIJA, IKA - wir bieten ein außergewöhnliches Penthouse in einem modernen Wohngebäude im Bau, in ruhiger, erhöhter Lage oberhalb von Ika, mit freiem Blick auf das Meer und die gesamte Kvarner Bucht. Das Gebäude umfasst nur drei Wohneinheiten, was dieser Wohnung zusätzliche Exklusivität, Privatsphäre und das Gefühl des Wohnens in ruhiger, luxuriöser Umgebung verleiht, nur wenige Minuten vom Zentrum von Opatija und vom Meer entfernt.

Das Penthouse nimmt das gesamte oberste Geschoss des Gebäudes ein und erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von 176,48 Quadratmetern. Die Innenwohnfläche beträgt 107,48 m², dazu kommen ein überdachter Balkon von 35,16 m², eine großzügige Dachterrasse von sage und schreibe 135,62 m², eine eigene Innentreppe mit 12,51 m² sowie zwei private Stellplätze vor dem Gebäude.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer, zwei Flure, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine Abstellkammer sowie einen für eine Sauna vorgesehenen Raum, wodurch bereits der Grundriss die luxuriöse Wohnkomponente unterstreicht. Vom Wohnbereich gelangt man auf den überdachten Balkon, während die Innentreppe Zugang zur exklusiven Dachterrasse bietet, die den eigentlichen Wert dieser Immobilie darstellt.

Auf der Dachterrasse ist der Einbau eines Pools oder Whirlpools vorgesehen, und dank der großzügigen Fläche besteht die Möglichkeit, eine Sommerküche, eine Lounge-Zone, ein Sonnendeck und einen Bereich für gesellige Runden einzurichten - alles mit einem atemberaubenden Panoramablick. Diese Terrasse bietet ein vollkommenes Gefühl von Privatsphäre, Luxus und Freiheit.

Das Penthouse wird mit einem modernen Fußbodenheizungssystem in der gesamten Wohnung ausgestattet, mit Ausnahme der Schlafzimmer, wo Parkett vorgesehen ist. Die Heizung basiert auf einer Wärmepumpe und einem Fan-Coil-System, wodurch eine hohe Energieeffizienz, ein stabiles Innenklima und Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet sind.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Stellplätze vor dem Gebäude, was den Alltagskomfort zusätzlich erhöht.

Käufern, die sich in einer frühen Bauphase für den Kauf entscheiden, wird die Wahl von Fliesen, Parkett und Sanitärausstattung im Rahmen eines festgelegten Budgets ermöglicht. Bei der Wahl höherwertiger Materialien ist eine Nachzahlung der Preisdifferenz möglich. Zudem können künftige Eigentümer an der Personalisierung des Raumes und der Wahl der Ausstattung nach ihren Wünschen und Bedürfnissen mitwirken.

Der Abschluss aller Bauarbeiten ist für Juli 2026 geplant, bis dahin besteht die Möglichkeit weiterer Absprachen zur Innenraumgestaltung und Raumaufteilung.

Dieses Penthouse stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die eine einzigartige, luxuriöse Wohnung in einem ruhigen Teil der Opatija-Riviera suchen, mit maximalem Komfort und spektakulärem Meerblick. Ob Sie ein Zuhause zum Leben, einen Rückzugsort für den Urlaub oder eine wertvolle Investitionsimmobilie suchen - dieses Angebot bietet alles.

Für weitere Informationen, Grundrisse oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Ika ist eine malerische Küstensiedlung an einer wunderschönen Küste. Sie ist bekannt für ihre malerische Atmosphäre und ihr reiches kulturelles Erbe. Sie liegt in privilegierter Lage, nur wenige Kilometer von größeren Städten entfernt, bietet aber gleichzeitig ein Gefühl von Ruhe und Frieden. Im Zentrum von Ika finden Sie vielfältige Angebote, die diesen Ort besonders interessant machen. Zahlreiche Restaurants bieten hervorragende lokale Spezialitäten und mediterrane Delikatessen. Die Uferpromenaden ermöglichen angenehme Spaziergänge am Meer und bieten spektakuläre Ausblicke auf die kristallklare Adria. Die Strände von Ika sind bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihr kristallklares Wasser.

Leo Cerniar
lizenzierter Makler
+385 95 901 4093
leo@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

AGENTUR-ID-CODE: 6273

Leo Cerniar
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 901 4093
Tel: 051 272 903
E-Mail: leo@spatium.hr
www.spatium.hr

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.